户型|挑选户型小知识，满足这些条件的才是好房子
如将装修比喻为人体化妆，那么户型就是人体基因，决定着房子的基本条件。优质户型天生丽质，浓妆艳抹总相宜，而劣质户型则相反。即使通过后期的装修，也只能减轻遗憾之感，而永远无法改变户型的先天不足。所以我们在买房之前一定要了解户型的常识，才能选到合适的房子。
这期小编就来谈谈户型相关知识，帮您挑选出好户型。
第一，采光通风。
居室的采光和通风是决定居住舒适性的重要因素，所以选房时一定要注重。房屋采光和通风的主要影响因素是：
1、楼的间距和楼层的高度。
【 户型|挑选户型小知识，满足这些条件的才是好房子】2、朝向。
3、窗户。
4、开间和进深的比例。
5、房间布局整齐。
楼间距离的大小。
许多人在选房时，都习惯性地首先考虑地段、周边配套、教育资源等大方向。但是人们很容易忽视建筑间距的重要性，实际上它直接影响到房屋的通风、采光、私密、安全，甚至居住舒适度等等。所以选房子的时候，我们首先考虑的是楼的间距。从理论上讲，较大的楼间距是最好的，但如果楼间距不大，最好选择较高的楼层。
朝向
朝向南面的房子光线充足，冬暖夏凉，不会太湿。
朝向北面的房子光线不好，夏天更凉快，但冬天更阴冷。
朝向东的房子早晨采光好，早晨可以照到太阳，与朝向西的房子相比，光线柔和。
朝向西边的房子下午采光好，下午能照到太阳，冬天下午暖和的阳光很好，但夏天有西晒的困扰。
就我国的气候环境而言，总体上以南北通透为基准。南北向透气是指南北向的正对窗户能使空气最大限度地对流。具体地说，如果餐厅和起居室的窗户或厨房&洗衣阳台与起居室的窗户是对着的，这种情况形成对流状态，可称之为南北通透。
尤其要注意的是，如果你要买的房子夹在一栋楼之间，东西方向都没有窗户，那么正南正北朝向的户型就会面临一年到头无法照到阳光的尴尬。所以此时最好选择南北朝向或者南北朝朝东或者南北朝西。
窗子
全明户型是指房屋内的所有房间，如客厅、餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间的窗户采光良好。这种户型一般都是所谓的边套装，因为普通的商品品一般都是两面采光而已。
开间与进深的比例
将房屋主要采光面称为开间(一般指东西的距离)，与之垂直的称为进深(一般指南北的距离)，开间与进深之比为1:1-1:15比较合适。若开间与进深尺寸相差过大，会造成屋面过窄，影响屋面采光。
房间布局整齐
布局整齐的户型，布置得比较好，不会产生过多的空间死角，可以提高空间利用率。所以，我们更喜欢户型规整。
二、线路的合理性。
动线是居住活动的路线，它分为动区和静区。良好的动线规划要做到“动静分离”，动静区相互联系，又能让静区保持私密与宁静，减少彼此间的干扰。
活动区域：起居室，厨房，餐厅，洗衣阳台。
安静区域：卧室，书房。
动静分区合理，要求如下：
动区，即厨房&洗衣阳台、餐厅、客厅等对噪音要求较低的空间，宜设置在房屋前半部分，即入户门口附近。在这些地方，洗衣阳台最好靠近厨房，不要连接起居室，这样不会影响起居室的采光，视觉上更美观。
静区，即卧室、书房最好设在房屋后部，不能与动区有交叉，影响私密与宁静。在这种情况下，洗衣阳台与卧室或卧室门直接朝向客人餐厅是不太理想的户型。
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