2016年宁波房价涨了吗,宁波的房价还会涨吗 _房价

无论是宁波的房子，还是其他地方的房子，短期来看，房价不会有什么大的变化，而长期来看，房价会小幅度稳步上涨，但不会像以前那样出现房地产式的暴涨。虽然宁波的房价相对其他同级别城市来说比较低，但是宁波缺乏高质量的教育和高质量的企业来吸引外来人才。
宁波房价未来会涨吗？涨多少？

不管是未来还是现在，房子永远都是热门的话题。吃穿住行用，住永远是生活必需品，不管是为了成家，还是仅仅一个栖息的地方，有住才能开展生活，不管房子是大是小。说房子，房价又是一个核心话题，房价的高低直接影响购房的能力大小。不管是宁波的房子还是其它地方的房子，短期看，房价不会有什么大的变化，而长期看，房价会小幅度稳步上涨，但不会出现以前那样炒房式的暴涨了。
经过过去20多年的发展，房价已经颠涨到一个很高的点了，造成许多普通家庭根本承受不起，为了买一套房子，掏空上下三代人的荷包，还只够首付，另外还得贷款房款的七成。而18年底到现在，针对房地产行业出台了上百条调控政策，其中以房住不炒最为重要，另外还有稳地价稳房价的三稳政策，无不体现出对房地产稳定发展的期许，既不能暴涨，也不能暴跌，稳字当头。
宁波的房价还会涨吗？

首先，我们定个基调宁波的房价会涨但是一不可能出现爆发式增长二涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的。宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。
【2016年宁波房价涨了吗,宁波的房价还会涨吗】所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的。同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大参见上海。所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区。假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去。大胆预测宁波还会涨幅的地区东部新城，洪塘，奉化** 。
宁波前湾新区房价会涨吗？
前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版。几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二。如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示有涨的潜力，但是涨幅不会太大。前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领。以前湾慈溪余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地。
所以目前的价格，风险不大，泡沫也不大。如果是刚需，可以直接入手。如果是投资形式，还是要谨慎。可以全款买一套投资方式，但是可以考虑。首付30%到40%的话，意义不大。虽然新区的租房率尚可，但整体收入并不可观。另外，国家对房地产的调控，使得以后投资房子变得很难，不像几十年前了。而位于沪宁合作区和未来湾区核心的前湾新区，有着得天独厚的区位优势。