济宁房价比威海低 ， 恰恰说明济宁不值得回来 。第二 ， 济宁GDP第六 ， 威海第十 。貌似济宁经济不错 ， 但是你没看人口 。济宁800多万人 ， 威海220万人 。人均GDP全省第二 ， 是平均水平的1.7倍 。济宁人均倒数第五 。济宁是淮海经济区的中心城市之一 ， 总人口不到1000万 。勉强算是三线城市 。
在威海待了6年 ， 近期想回济宁 ， 济宁几大区特点介绍 ， 济宁房价如何？
听哥一句劝 ， 千万别回来 。济宁房价比威海低些 ， 这恰恰说明济宁不值得回来呀！理由一 ， 山东还有比威海更好的环境吗 ， 那可是海滨城市 ， 一直占据中国宜居城市前十之列 ， 上网查了一下 ， 2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数 ， 威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等 ， 全部排名山东省第一 ， 只环境一项就让人羡慕 ， 难怪这么多外地人购房 ，
【济宁中心城区房价,济宁几大区特点介绍】再看看济宁 ， 那是京津冀污染重点防治城市 ， 一到冬天雾霾天气 ， 那是政府逼着限产停产 ， 别说企业盖房的都一律停工 。为了家人的健康 ， 未了下一代着想也不该回来 ， 理由二 ， 济宁GDP第六 ， 威海第十 ， 看起来济宁经济好呀 ， 可你没看人口 ， 济宁800多万 ， 威海220万 ， 人均GDP那是全省第二呀 ， 是平均值的1.7倍 ， 济宁人均是倒数第五 。
你看看经济一比就比下去了 ， 济宁挖煤为主 ， 以后资源枯竭未来发展能好吗？今年肯定被临沂超过 ， 济宁真没有什么前途 。威海现在是投资热土 ， 什么阿里巴巴物流比亚迪电池厂都要开工了 ， 理由三 ， 济宁留不住人才 ， 一直是人口流出地区 ， 而威海市是人口净流入地区 。人口外流的城市 ， 你现在回济宁买房 ， 未来能比的过人口净流入城市？理由四 ， 威海教育资源济宁能比得过吗？山大威海校区 ， 哈工大威海校区 ， 哈尔滨理工大学荣城校区 ， 山东交通大学威海校区 ， 北京交通大学等等 ，
济宁的房价近5年还会上涨吗？
山东济宁在2018年获得国家森林城市称号 ， 是我国华夏文化、运河文化的重要发祥地之一 ， 同时也是京杭大运河的所经过的城市 ， 在古代济宁经济发展比较繁荣 ， 民生经济比较富足 。目前据统计常住人口在800万人以上 ， 位列二级城市 ， 目前济宁正在加紧编制“十四五”发展规划以及“2035国土空间总体规划” ， 规划将研究提出“十四五”中心城区“一核四城”战略定位、重点任务 ， 推动都市区融合发展 ， 提出规划衔接、交通一体、产业协同、生态共建、资源共享和功能对接的思路举措 ， 打造鲁南经济圈龙头城市、淮海经济区中心城市 。
新政策出台后 ， 多地传出房价下跌消息 ， 像济宁这样的三线小城市房价未来走势会如何？
济宁是淮海经济区中心城市之一 ， 总人口不足千万 ， 勉强算是三线城市吧 ， 2019年济宁房价均价在7000-9000之间 ， 相比于山东的青岛、济南、威海、聊城等城市而言 ， 它算是较低的了 。目前 ， 济宁市的房价已基本稳定 ， 甚至还有楼盘直接降价促销 ， 可以看出 ， 在经历了一波涨幅的前提下 ， 济宁房价相对比较平稳 ， 大涨的希望渺茫！近两年 ， 不少房企涌入三四线城市的房地产市场 ， 使得当地楼市迎来一波繁荣期 。
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