青田|这4类房即便价格稍贵,遇到也最好尽量买下来,入住后舒适又保值
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每个人都不可避免的会谈到买房问题 , 无论是出于自住考虑还是其他目的 , 房子一直都是人们热议的话题 , 而房价是人们买房的一大难关 , 不过按揭贷款大大缓解了人们的购房压力 , 然而选房也是一项技术活儿 , 如果随随便便挑选 , 那么入住后生活可能也会出现很多问题 , 所以打算买房的家庭 , 最好提前了解一些买房技巧 , 这4类房虽然价格稍贵一些 , 但入手后基本不会吃亏 , 不仅居住舒适度有保障 , 未来还能保值增值 。
第一 , 小三居
【青田|这4类房即便价格稍贵,遇到也最好尽量买下来,入住后舒适又保值】购房者深受房住不炒的影响 , 所以越来越多人都更加注重房子的居住属性 , 性价比逐渐成为人们买房的判断依据之一 , 现如今 , 家庭成员相对较少 , 大多都是三口或者四口之家 , 所以选房时房间够住就行 , 没有必要非得花大价钱买大户型房 。 不过随着生活水平的提高 , 人们的居住需求越来越多 , 所以更建议大家优先考虑小户型的三居室 , 面积最好控制在90-110平最为划算 , 不仅节省购房成本 , 还很好的提高了房间的利用率 , 一举两得 。
第二 , 一梯两户房
现在高层住宅随处可见 , 但是想要享受更好的居住质量 , 那么最好选择一梯两户的房子 , 虽然价格会更贵一些 , 但实际得房率高 , 还是比较划算的 。 而且这类小区大多走的是高端路线 , 小区物业的管理和服务水平相当高 , 容积率较低 , 平时受到的噪音干扰小 , 生活私密性以及安全性更有保障 , 再加上房子户型大多都是南北通透的 , 房间无论采光效果还是通风效果都非常不错 , 此外 , 一梯两户面积更加宽敞明亮 , 不会显得拥挤 , 居住舒适度高 。 现在很多有钱人都越发青睐这类型的房子 , 有的甚至放弃了别墅生活而选择楼房居住 , 可见一梯两户还是非常值得人们购买的 , 经济条件允许的家庭千万别错过了 。
第三 , 地铁房
衣食住行是人们生活常态 , 买房时不仅要解决人们的居住问题 , 也别忘记考虑日常出行 , 现在各大城市的公交系统越发完善 , 随着城市化建设 , 越来越多地区都开始修建地铁 , 相比私家车来说 , 地铁出行不仅绿色环保 , 有效缓解路面交通压力 , 同时还能很好的控制出行预算 , 省钱又迅速 , 总之地铁大大方便了人们的工作生活 , 如果你能在地铁站口附近买一套房 , 或者家周边即将开通地铁 , 那么未来房子的价值只会水涨船高 , 升值空间会很大 。
第四 , 优质学区房
随着划片入学政策的实行 , 学区房还是非常的珍贵 , 毕竟如果一个学校名声在外 , 那么说明它的师资力量、教学质量以及升学率等都相当有保障 , 不仅能为孩子提供良好的学习条件 , 房子的保值增值力也很可观 。 而且学区房数量有限 , 又非常受人们欢迎 , 所以房子的价格自然也被炒的很高 , 所以相比普通住宅来说 , 房价会更高一些 , 但是买到学区房是可遇不可求的 , 有条件的一定尽量买下 , 日后基本就是坐等升值了 。
对于刚需家庭来说 , 越早买房越划算 , 但是如果你能多关注以上这4类房子 , 那么入手后生活品质好 , 后期的溢价空间也很大 , 可以说买到就是赚到 。
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