买房|买房时不要把“半生积蓄”砸在这两个楼层上
_原题为:买房时:不要把“半生积蓄”砸在这两个楼层上!
现在,房子捆绑的东西越来越多,没有房,生活有诸多不便,因此,很多人都会买房。
然而,当下的房子虽然是钢筋水泥的产物,但是价格却不菲,因此,在买房这件大事上,一定要好好挑选。
如果选定了落户城市,选定了楼盘、楼座,楼层的选择便成为了一个不容忽视的问题。
该选哪一层呢?不该选哪一层呢?
【 买房|买房时不要把“半生积蓄”砸在这两个楼层上】
一楼:
如果你是房产小白,听置业顾问的,往往会了解到:一楼,比较安静;夏天比较阴凉;不用担心水压不够,以及加压供水设备带来的水污染;出入方便,发生危险可迅速逃离,电梯故障基本无影响……了解到这些,你会觉得一楼挺不错。
不过,事实上呢,一楼很潮湿,采光不好,夏天多蚊虫烦恼……因为有了这些持久性的问题,一楼的价格往往很便宜,而且为了吸引客户往往还会带院销售。
当然,对于多层洋房或者楼间距较大的楼盘来说,一楼的采光问题可以不用担心,但是,潮湿等问题仍不容忽视。
顶楼:
很多多层产品,没有电梯,买顶楼往往赠阁楼,对于这样的产品来说,天天爬楼是大问题。
而对于高层产品来说,顶层便宜,视野开阔,没有采光不佳之忧,这是好的一方面;那不好的一方面呢?
顶层有漏水的忧患,尤其在高周转下,房屋质量普遍下降,一旦出现的房屋漏水问题,面临的将是一场场的糟心;此外,选择了顶层就要“冬天比其他楼层冷,夏天比其他楼层热”的准备,如果,楼盘的保温层施工不合格,抵御“冷”“热”将成为顶楼面临的大问题。
选择底层与顶层,所面临的问题都不少。那么,买房的最佳选择在哪里呢?当然在中间“黄金楼层”。这样的楼层,一般来说比较抢手,当然,在价格上也比较贵。不过,对于购房者来说,如果楼层之间的房价相差不大,可以作为首选。
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