融创中国|10盘3149套房源同步登记,港务区多盘扎堆供应!
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西安楼市发力 , 多盘集中供应 。 仅8月23日 , 同步在线登记的就有10个楼盘(同一楼盘不同批次 , 按多个楼盘计算)3149套房 , 还有252套房源即将进入意向登记阶段 。
港务区成供应大户
目前正在登记的10个项目 , 除了雁塔区的南飞鸿玖玺大观(840套) , 浐灞的荣德荣泽公馆(51套) 。
其余8个项目2258套房源全部来自国际港务区 , 分别为:中粮奥体壹号(337套)、融创时代奥城(76套)、融创望江府(138套)、中冶·奥体云璟(276套)、中铁卓越城(326套)、招商城市主场一期(69套)、招商城市主场二期(476套)、陆港·宁海湾(560套) 。
这是港务区首次集中供应的楼盘 , 陆港·宁海湾、中冶·奥体云璟 , 是纯新盘首次入市 , 其余项目均为老盘加推 。
港务区供应的楼盘 , 有着一些共性:大多数楼盘面积段较为一致 , 110㎡左右的房源较多;价格上大部分楼盘均价在1.4万-1.53万之间;纯新盘陆港·宁海湾的价格不到1.3万 。
较多的同类产品供应 , 能给购房者更多的选择 , 多盘同时意向登记 , 能很大程度上将购房者分散到不同的项目 , 中签率也将会有所提高 。
刚需、改善项目齐入市
同时在线意向登记的这10个项目中 , 既有改善盘 , 也有刚需盘 。
改善项目如浐灞生态区的荣德荣泽公馆 , 面积167-285㎡ , 单价24119元/㎡ , 改善项目 。 项目主打位置优越(近曲江二期)、低密、生态好(近雁鸣湖)、双地铁(5号线、8号线) , 圈层纯粹、准现房等 。
【融创中国|10盘3149套房源同步登记,港务区多盘扎堆供应!】港务区的融创望江府房源面积154-260㎡之间 , 单价1.6万元 , 是国际港务区少有的纯改善项目 , 该项目产品是融创的高端系 , 主打大平层设计 , 临近灞河、奥体中心 , 少有的河景房之一 。
雁塔区的南飞鸿玖玺大观算得上改需及刚改 , 毕竟位置有优势 。 项目处于泛高新的位置 , 主要以110㎡左右的房源为主 , 有少量135㎡户型 , 均价17704元/㎡ 。
其余国际港务区的其他项目 , 不论是房源还是价格 , 更偏向于刚需 , 这次集中放量 , 也是刚需置业的一个机会 。
各楼盘登记冷热不均
正在意向登记的项目中 , 除了南飞鸿玖玺大观、荣德荣泽公馆是8月23日8时至25日18时登记外 , 其余项目登记时间均为8月22日8时至24日18时 。
截至8月23日16:00整 , 首日登记的南飞鸿玖玺大观、荣德荣泽公馆登记量均小于房源量 。
今天是国际港务区2258套房源登记的第二天 , 这几盘登记冷热不均 , 红盘项目依旧受宠 , 登记量已经数千 , 也有楼盘登记量略低于房源量 。
截至8月23日16:00整 , 国际港务区的红盘项目中粮奥体壹号337套房 , 已登记4684组家庭;融创望江府138套大平层 , 已登记3150组家庭;招商城市主场二期的476套房 , 目前已登记1124组家庭 。
融创时代奥城76套房 , 已登记423组家庭;融创时代奥城南侧的中冶·奥体云璟 , 纯新盘首次登记表现不俗 , 276套房 , 登记即将突破一千 。
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