房子没交房可以加名字吗

【房子没交房可以加名字吗】房子没交房可以加名字,因为房子在交房前想要加名字需要分两种情况,一种为房子未涉及按揭贷款的,可以与开发商沟通,在办理房产证时加上第三方的名字 。另一种为房子涉及按揭贷款的,则需要得到贷款银行的同意后才可以加上第三方名字 。

房子没交房可以加名字吗


房产证加名字的方法和步骤有哪些一是赠与:假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子 。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人 。
二是买卖:想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟 。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人 。
三是析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间 。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记 。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记 。这样,你就能增加配偶为房屋共有人 。

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