中庭|昆明这个楼盘迎来9栋住宅，最大楼间距超63米还有3616㎡大中庭！
8月24日，“名悦花园·悦海苑（西山区52号片区城中村D3地块改造项目）批前公示”发布。也就是说，玖悦府D3地块过规，该地块位于昆州路与昌源南路交汇处，拟建9栋住宅。
【 中庭|昆明这个楼盘迎来9栋住宅，最大楼间距超63米还有3616㎡大中庭！】
名悦花园·悦海苑（西山区52号片区城中村D3地块改造项目）鸟瞰效果示意图
规划显示，西山区52号片区D地块分为D1、D2、D3、D4四个地块，此次公示为D3地块。该项目用地位于昆明市西山区，北至昆州路，南至规划道路，西至规划道路，东邻昌源南路中间隔西边小河。
名悦花园·悦海苑（西山区52号片区城中村D3地块改造项目）区位图
玖悦府项目D3地块为二类居住用地，净用地面积31675.02㎡（约47.51亩），总建面约19.06万方，其中地上总建面约13.48万方，地下总建面约5.57万方。容积率4.24，建筑密度23.31%，绿地率40.55%。
该地块共设计9栋建筑，1至9号楼均为高层住宅，住宅层数为地上18层至34层，地下室为2层，商业裙房为1层。地块内规划设计的楼间距区间约为25.73至63.27米。
从玖悦府项目D3地块规划指标就能明显看到，用地绿化率较高，且地块中心区域集中绿地面积高达3616.26㎡。该区域有可能会打造一个大中庭景观作为该地块亮点。
据悉，玖悦府和金地商置昆悦皆属于西山区52号片区城改项目，只是开发地块不同。去年，金地商置引入海伦堡，而后共同合作开发玖悦府，其中海伦堡为项目操盘方。
据查，玖悦府是海伦堡旗下的“玖悦系”产品，玖悦系体现的是海伦堡“健康+2.0”升级体系的落地实践。目前该系列产品已形成16城版图，在上海、中山、惠州、成都、台州、金华、重庆等地布局20余个项目。
名悦花园·悦海苑（西山区52号片区城中村D3地块改造项目）重要景观效果示意图
去年6月，春苑小学正式入驻玖悦府的官宣消息一出，网友态度呈现两极分化。对于常住眠山片区、马街片区及兴苑路沿线的大部分居民来说，春苑小学的教学质量很硬。但如果是享受过五华区、盘龙区优势教育资源的居民，大多对该学校持消极态度。所以，学校能不能成为闪光点，就看项目的客群锁定在哪里了。
名悦花园·悦海苑（西山区52号片区城中村D3地块改造项目）现状图
玖悦府D3地块距离腾辉商业广场（沃尔玛、肯德基、嘉华等）最近大约有600米步行距离，距离地铁3号线昌源中路站的最近步行距离大约900米，步行1公里范围内有多家宠物医院，1公里左右可步行至金地兰亭广场，2公里内可步行至昆明医科大学第三附属医院（三甲）、昆一中西山学校以及西一中。
待春苑小学分校落成，玖悦府配套就算真正“成熟”了。
来源：云南楼事
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