一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费 。顺利的话，大概20天可以拿到房产证 。
二、有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更;
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外 。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用 。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样 。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
1、每平方米2.5元交易费 。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要 。
3、万分之5的印花税 。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样) 。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万 。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分 。
房产证加名字需要符合什么条件1、亲属关系：即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字 。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50% 。
【房产证加名字需要哪些手续和费用】2、配偶关系：如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产 。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理 。如果是夫妻一方婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字 。
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