买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有 。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色 。
房产证加名字流程房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件 。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理 。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证 。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改 。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元 。
3、其他步骤同“有房无贷” 。
第三种情况： 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用 。
1、每平方米 2.5 元交易费 。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要 。
3、万分之 5 的印花税 。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样) 。
5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万 。
【房产证加名字份额比例】6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分 。
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