自2017年3月限购以来,中山楼市销量明显下滑,但中山房价仍在稳步上涨 。到目前为止,中山的平均房价在14200左右 。我觉得中山的房价会比较稳定 。毕竟不高,虽然买不到 。首先,中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地 。目前深圳房价才6万多一点,我觉得深圳工资肯定不比中山高三倍 。
中山房价高吗?
我中山本地人,现在家里有两套300平方左右的宅基地,自建房4层楼,出租,还有两个商品房,结婚了,目前在深圳科技园腾讯上班,月薪还可以 。南山这边楼价8万起步,最贵的20万都有,中山楼价一对比就是白菜价,特别是三年前,我很多深圳朋友几年前都在中山火炬开发区买了几套房,当时没有限购,他们也不住,摆在那里等升值,偶尔去一趟当作度假,真的可怕,说实话,中山楼价就是深圳和广州人炒起来的,三年前中山楼价才6000-8000,现在市区2万,镇区都1.5万了,深中通道和坦洲那边更加贵,
但是中山的待遇大家都知道,而且岗位做久了没意思,限制你的发展 。都是些小型和中等型企业,管理模式都是很混乱那种,虽然近几年被炒高了,但未来中山的楼价我也不看好,毕竟人口基数才300万,而且外来人口越来越少了,楼价都是泡沫,你要投资中山的房地产,需要谨慎,作为35年的本地人,我敢说,目前中山70%的商品房都是空置的,什么售罄,什么住的满满的,都是房地产公司的套路 。
中山未来房价如何?
【2016房价四小虎,中山的房价你认为多少能接受】从2017年3月限购开始,中山楼市的销量下跌明显,但是中山的房价还是在稳步上涨,截止到目前为止,中山房价均价己在14200左右,但相对它周边的城市相比还是有上升空间 。首先,中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地,其次,中山为粤港澳大湾区的几何中心,拥有着先天的地理优势 。最后,中山近几年大力发展交通建设,深中通道,深茂高铁等大工程相继动工,
东莞的房价还会升吗?
厚着脸皮,不邀自答:东莞会不会升,我不知道 。我只知道物价上涨,有人的地方就会有需求,有需求自然就会导致物价上涨!一个地方需要发展,大老板就会投入大量资金去打造,改变一个新的城市、规划、建设,大批量进工、生产等,到处拿地块,越拿越高,自然而然就会水涨船高,吃什么、买什么都贵!拿地建房需要计成本,大大小小几十项税费又要上缴,你说能不涨吗?就算不涨也不能低于成本价,要不然你做老板也很快就倒闭了,不说她们!回答得有点乱,毕竟不是熟悉的地方 。
中山的房价你认为多少能接受?
我有房,那么就越高越好,我没房,那么高低也不关我事,或许低一些更合我意,也可买个住住 。我觉得中山房价会比较稳,毕竟不算高,虽然买不起,为什么?当前深圳房价随便6万以上,我不认为深圳工资就绝对比中山高3倍 。中山清洁工,保安人员,文员也在2500元月左右,深圳能7500元月么?中山快递员都5000元月了,深圳真能15000元月?房价从来只体现于富有层次人群,只有这些人在买,在住,或投资,
下层人群的就去这些人手中租,帮这些富人撑贷款,越来越富与越来越穷 。老实说,我认为中国楼市没这个快崩,即管一直在崩的路上,但就是不会崩的,因为国家绝不让它崩,别拿香港甚至日本这些小地区说事,中国国情车其不同,而且中国供鉴和规避能力很强,当前中国除了几个一线城市房价稍高,其他城市还就均5万往下的 。要崩,我认为在均价20万上下吧,而且要短期内爆发激涨,但中国会允许这个情况吗?加上中国太大了,真的好大,地区性明显,分布不均,人员流动性强,房价超级不均,你在深圳死撑不住了,往佛山,东莞,中山逃,死不去的,再撑不往粤东,西去,再不行就你的事了,
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