高房价的缺点,如果房价真的下跌 _下跌

高房价的后遗症，急功近利，正在影响着一切，扰乱着人们平静的生活。高房价影响了每个人的生活，改变了每个人的看法和信念。在，我公司的一些同事在深圳买了房。当时福田罗湖房价一万左右，布吉最好的楼盘中海崔屹不到6000元。像龙华的一些楼盘当时才3000元左右，平湖的楼盘不到2000元。
如何看待深圳的高房价？

我来说说深圳房价的事情。现在深圳的均价已逼近60000元/平方米的价格，对于在深圳没有住所，正在拼搏的年轻人来说，无疑是雪上加霜。生存压力非常巨大，置业更是无望。我在深圳工作了7年， 2002年离开深圳来到浙江老家。2000年的时候，我公司的一些同事在深圳买房，当时福田罗湖的房价是10000元左右，布吉最好的楼盘中海怡翠也不到6000元，像龙华的一些楼盘当时的价格只有3000元左右，平湖这边的楼盘不到2000元。
【高房价的缺点,如果房价真的下跌】龙岗的房价也是3000元左右，当年我和公司的一个哥们去了龙岗看楼房，当时在区政府傍边的一个楼很是心动，只不过我98年在老家买地建了房，因手头紧张，没有动手买。去年我去了深圳，在深圳北站下，一个朋友来接我，当时聊到龙华的房子，他说现在龙华的房子都已经是60000 了，像平湖观澜的房子都是50000 了，这种价格着实吓了我一跳。
谁是高房价的最大受益者？高房价有什么社会危害？

最大受益者毫无疑问是ZF ，有些省份GDP大幅提升就是通过出让土地得来的，房屋价格的大约2/3通过各种渠道流向ZF手里，其中1/3是土地出让金， 1/3是房地产相关税费。第二受益最大的是银行，房地产相关贷款违约率很低，但是利差不算少。第三收益是房地产商了。世界500强名单中不乏房地产商，如中国恒大，碧桂园，万科都在之列。
房价过高的最大危害应该就是泡沫，过重的话甚至会造成经济危机，如曾经的日本。第二危害就是居民消费能力降低，拉动内需动力减弱，经济增长放慢，当下我国的经济增长首次低于7 ，就可以看出国家看到了，也在通过限价限购都手段去逐步解决。第三危害就是社会资源配置不合理，当房炒不住，投机者增多就会使社会资源往某一领域倾斜过多，导致社会更大不公。
如果房价真的下跌，那以前买的高房价业主会怎么办？

怎么办？凉拌。房价持续上涨了许多年，中间经历了几次停顿，一开始大家的确都是为了改善生活购房，后来大家都知道了一个道理，房子可以投资，可以当做保值增值的金融产品，谁推高了房价上涨呢？你懂得。房价上涨，但总有天花板，总有一天地基撑不住高度，收入比与房价比如果交叉上升，这个击鼓传花的游戏继续下去，如果收入跟不上，没有了接盘侠，房价自然就下落，为何中间没有下落呢？炖化了一阵子继续上涨，这是有托盘者联盟支撑。