林氏|港男400万买港岛16平劏房:我长这么大未试过拥有自己一间房
90后Charles以前做猎头公司,现在转去大公司做HR,工作6年储到约80万元首期买楼。保险经纪?地产经纪?总有一个旧同学做其中一个行业,而他被做地产经纪、视如兄弟的中学同学游说买楼。
Charles去年11月以400万元买入筲箕湾One Eighty一个164方尺(约16平,下同)劏房,天啊,那么小都买?他坦言少少后悔,强调绝非因经纪老友,而是同等价值在新界九龙可以买大好多,但初心是买楼买location,他说:楼盘在港岛,劏房也是房,况且那么大个人都未试过拥有自己一间房,更何况女友是非常愿意同我吃麦记。2017年发展商林氏家族代表委托美联搞首场记招,楼盘未改名,先透露祖上乃香港著名建筑商林护。你们想知道林护是谁?反正我也不知道,哈哈。林氏翌年才第二次记招,说单位面积大极有限。结果真的好老实,全幢57伙,一梯3伙,面积分别164、247及253方尺。
90后港男继续讲:买之前做过一点资料搜集,这个林氏家族都很久历史,兴建过医院、学校,是老牌建筑商,我信得过!当时卖楼花,连示范单位都没看过,纯粹看图则,主要因为位置好,还有有个朋友推介。买都买得好仓卒,考虑一个礼拜就去排队,因为未知抽不抽到,怎知抽中前筹就挑了个中层单位。他支付两成首期约80万元,以400万元购入实用面积164方尺的开放式单位。
买完那一下,他自言好开心,终于置业,可以搬出来住:我2014年毕业开始做事,之前做猎头公司有佣金,现在做某公司内部人力资源,收入比之前稳定,供楼不会太大压力。其实买时都担心楼价跌,但我最想买港岛楼,要在港岛区买新楼,自己又负担得到,还有当时我都是想买来自住,就算卖出都是3年后的事,我又无将投资摆在优先决定,就买了!
他口中的朋友,就是从事地产经纪的中学同学,不讳言总有一个旧同学做经纪,他补充,这位旧同学游说买楼,但单位是自己选择。至于3年后升还是跌,哪有买家不怕亏,但是他说本身挑港岛,就是贪它的价钱比九龙、新界硬一点点那么多,就算楼价真的跌,那我就继续住下去先,等到将来楼价升,先再打算。单位仅164方尺,他说:我那么大个人都未试过拥有自己一间房,一直都是同家人同一间房睡,反而有自己物业,有自己一个人空间,本身我都好宅,平日都系打下机、看下netf?lix,长期要我呆在家都无问题。
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