默默地就撤离的这个城市再有一个就是本地的居民都把手中的老房子全部卖掉 ， 这就造成了二手房有价无市 ， 都想去换开发商开发的新盘 。现在尤其是在教育的过程当中 ， 换房的这种需求是非常非常大的 。但是二手房由于是老房子 ， 房价涨上去了 ， 首付也提高了 ， 很多人也买不起 ， 也就是进入所谓的横盘期前段时间威海又出现了地王拿地的价格都已经是9900多块钱 ， 这样的开发商如果一旦开发楼盘 ， 房价直接会突破两万 。
不过话说回来 ， 威海没有特色产业支撑 。只有旅游业、轻工业和电子加工业 。这几年 ， 威海人或者之前在威海生活过的人都会发现一个现象 ， 就是威海人越来越少了 。这是因为房价太高了 。本地居民有三四套房不足为奇 ， 但外地人想在这里买房 。不容易 。很多家庭可能连首付都出不了 ， 就算能出个一两百万的房子首付 。
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