对此 ， 专家表示 ， 未来大城市房价会下跌 ， 每年跌幅在10%左右 ， 不要说5年内下跌30% ， 甚至下跌一半 。至于中小城市 ， 虽然现在房价涨到8-9000元/平方米 ， 但是房价大涨之后很可能会出现大跌 ， 原因是短期内翻倍 。房价很可能保持相对稳定 ， 就像上半年房价上涨1.27%一样 ， 很可能成为常态 。
2020-2025年 ， 房价会如何走？
我不是专业人士 ， 但我相信一个规律：人口流入的城市房价涨 ， 人口流出的城市房价跌 。以前会这样样 ， 以后也会这样 。所以单纯的问未来房价怎么样 ， 是没有太多的意义的 ， 判断人口流入和流出 ， 最直观的就是看城市人口报告 。人口报告只能帮助判断过去 ， 不能确定未来人口走势 ， 我自己总结的有几个指标 ， 供参考 。一是就业政策 ， 政府提供良好的就业政策和就业指导 ， 吸引外来人才留住本地大学生二是工作机会 。
比如设立XX新区 ， 往往意味着大量配套企业的进驻 ， 工作机会的增加 ， 三是交通链接 。一个城市的地铁口房价往往会高 ， 一个城市与其他城市链接 ， 城市之间交流更多 ， 房价涨四是政府规划 ， XX城市现有人口一千万 ， 计划五年内打造成两千万人口的城市 。不管是吹牛放卫星 ， 还是有真实力 ， 肯定涨 ， 政府都规划好了 ， 即使达不到两千万 ， 人口肯定得涨吧？房子毕竟是一个家庭重要资产 ， 无论自住还是投资 ， 都不希望买了以后降价 。
房价2025年会降吗？
很多时候事都会与愿违！特别是在买房这件事上 ， 很多人在年轻的时候都信誓旦旦的说不买房 ， 但事到临头还不是会想尽办法买房 ， 有多人都曾经拍着胸口大声说绝不买房 ， 但等到结婚的时候 ， 面对着丈母娘买房的要求 ， 还不是要花光全家积蓄 ， 背上十几年的贷款买房 。还有在小孩子上学的时候 ， 如果没房小孩就上不了学 ， 这个时候就算再不想买房也必须要买了 ，
所以买不买房跟自己的主观意愿不大 ， 而是要看市场可观环境 。但这并不是说未来的房价就会继续上涨 ， 楼市供应严重过剩 。专家说这个的房子能满足30亿人口的居住需求 ， 而中国现在只要14亿人口 ， 房子供应严重过剩 ， 房价想要上涨的可能性实在是太小了 ， 而且现在市场上出现了一大批抛售房产的投资者 ， 导致多个城市的二手房待售量都超过了10万套 ， 在这样的情况下 ， 购房者随随便便就能买到房子 ， 后期房价上涨的可能性实在是太小了 。
【2025年房价会跌吗,房价2025年会降吗】政策限制房价 ， 虽然这一轮楼市调控持续了差不多4年的时间 ， 但楼市调控的力度却没有丝毫放松 ， 例如进入到7月份之后 ， 杭州、深圳、宁波等多个城市就对调控政策进行了升级 ， 在这样的情况下 ， 市场上的房价还能上就怪了 。所以我个人对于未来市场上的房价走势判断是：房价很有可能会维持相对稳定 ， 就像上半年房价上涨1.27%这种事情很有可能会成为常态 ，
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