红利|中海的定力，从何而来？( 三 )
比如中海三费费用率近3.6%左右，为头部房企中最低；平均融资成本也仅为3.6%，也是大幅低于行业均值。
【 红利|中海的定力，从何而来？】在行业利润率进一步走低的上半年，中海净利润率依然高达 19.3%，是行业均值的近3倍左右。
可见，在其他房企还在纠结于怎么控制成本、乃至被动收缩业务时，中海却早已做好了准备。
除了直观的利润率外，中海管理运营效率也在持续的精进，中海地产董事局副主席、执行副总裁、总建筑师罗亮表示，“上半年，中海的项目平均开工时间提升了36天，开盘的时间提前了48天，周转速度进一步加快。”
四、在“不动产开发+运营”方面，中海虽没有大张旗鼓做宣传，但在推进上，一点都不含糊。
在前两年「今天、明天、明天」战略的指引下，中海在“不动产开发+运营”上，迎来业绩增长的爆发期。
截止2020年末，商业运营管理总建筑面积522万平米，是中国内地最大单一业权写字楼发展运营商。
上半年，中海又有6个项目投入运营，下半年，还有15个商业项目集中入市，建筑面积合计101万平方米，推动商业在运营总面积增长20.7%。
上半年，中海商业板块收入25亿元，同比增长23.3%，到2023年，中海商业板块年收入将进一步激增至100亿港元。
结语
在底层逻辑加速重构的下半场，“活下去”已成为行业的共同命题。
此时，于房企而言：
若能没生死焦虑，已是不易；
若能牢牢稳住、不猛打“方向盘”，更是难得；
若还能“我自岿然不动”，有条不紊地执行既定战略战术，只能说，那是真的“秀儿”。
来源：楼市头条
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