曾经做过一些相关分析，过程就不阐述了，主要说研究结论，仅供参考，未来五年，重庆区县的房价会有以下特征：1、城市房价两极分化严重 。5年后，国家级城市群—成渝城市群规划发展逐步落地，29个区县享受的政策红利各不相同，房价分化逐步加剧，2、主城外溢现象开始出现，离主城通勤时间和成本较低的区县开始承接人口转移，比如璧山，江津等一小时经济圈的城市，房价更有空间，此现象可参照几年前河北燕郊 。
【重庆一线城市房价走势,第五个一线城市来临】3.渝东北、渝东南中心城市地位突出 。各大产业的落地会引入大量的产业人口，房价也会有较大的影响 。比如万州，号称重庆第二大城市，4 。大量资源型区县市都有文化旅游和养老地产 。重庆老龄化现象严重，气候资源、景观资源丰富的区县房价会受到较大影响 。参考当年的五龙仙山和近年的四面山 。5.从开发商的角度来说，五年后，重庆主城区的优质土地非常稀缺，房地产开发商的准入门槛大大提高 。大鱼吃小鱼，大量中小房企将被迫在区县拿地开发，区县供应量将大幅增加，对房价影响很大 。
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