先说说降价的原因 。具体原因如下 。在呼和浩特这样的三线城市 ， 收入太低 ， 支撑不了这么高的房价 。2015年呼和浩特市人均月收入3000元 ， 当时的房价是5000元 。2018年人均收入几乎没有增长 ， 房价却翻了一倍或两倍 。这两天一直在外面吃饭 ， 讨论的都是呼和浩特的房价 。
为啥呼和浩特的房价还在涨？
谢谢邀请 。我认为呼市房价上升只是一个假象 ， 原因如下：一、从国内房价大趋势来看 。目前从全国房价整体走势分析 ， 一线城市房价基本趋于饱和 ， 二线三线城市跟风已经身背包袱 ， 若无重大地域决策 ， 难掩房价跌落之苦 ， 房价已经制约着一个城市的发展 ， 这种“泡沫状”会持续阵痛 ， 带给城市管理者很多复杂的问题 。二、从百姓购房的意愿来看 ，
近二十年的房市炒作 ， 成就了开发商和炒房团 ， 还有一些砖家仍然死死地抱着曾经的神话 。但百姓不买帐 ， 百姓的觉醒 ， 是房市的灿烂春天 ， 买不起与坚决不卖 ， 炒房与风险 ， 让房地产走到了应去的归宿一悬崕畔 。可以说 ， 房价将打破政府砖家和开发商说了算的神话 ， 房价将回归到百姓和买家说了算的时代 ， 三、从呼市发展来看 。呼市作为内蒙古首府并非具有得天独厚的优势 ， 其经济的引擎太少 ， 尽管新区、地铁、高铁的运作 ， 仍然无法挽救当城市焦点的问题 ，
未来呼和浩特市的房价走势是什么样的？
个人观点:呼市房价一两年还是以升为主 ， 五年之后会降 。具体理由如下:先说下升值得原因 ， 地铁马上通车 ， 海东路 ， 哲里木路等市区高架桥也快通车了 ， 这是主要的升值点 ， 再说下降价的原因的 ， 具体原因如下：1.城市的核心吸引力 。以省内来说 ， 呼市的吸引力已经大不如前 ， 东五盟的毕业生有几个留在呼市发展 ， 以我身边为例 ， 我的这些同学 ， 已经全部回家乡发展了 ，
【呼和浩特房价变动的原因,呼市的房价这么高】再说西边 ， 包头 ， 临河 ， 鄂尔多斯 ， 乌海 ， 对于家就在这些地方的人 ， 呼市的吸引力几乎为零 。目前呼市的主要吸引力来自周边旗县以及乌兰察布市 ， 综上所述 ， 一个首府城市 ， 人才的吸引力一般 ， 代表着买房主力军会极大的减少 ， 刚需人群减少 ， 房价有价无市 ， 房价十万一平又有什么用呢？2.城市的人文环境及居住条件 。呼市人文环境这暂且不表 ， 就说居住环境 ， 个人觉得一般 ， 当然各花入各眼 ， 也不多赘述 ，
生活在呼市的人们最有发言权 。3.物价及工资收入 ， 我身边所有的朋友及亲人 ， 没有一个说呼市的物价低 ， 都说物价很高 ， 生活支出很多 ， 但生活质量却一般 。收入就不说了 ， 我现在的三个月的工资大概能买一平吧 ， 综上所述 ， 一个居住环境一般 ， 工资收入一般 ， 物价较贵 ， 人才吸引力较差的城市 ， 拿什么来支撑这么贵的房价呢？所以以我的理解 ， 房价短期会升 ， 但已经到头了 ， 目前的楼市是最后的疯狂了 。
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