至于有人说福州滨海新城地理位置不够优越 ， 这话有点扯 ， 放眼福州 ， 除了老城 ， 有哪个地方会比滨海新城更有发展空间和想象力 。其次 ， 福州滨海新城能不能发展起来这个话题讨论 ， 要看怎么定义发展起来 。继金茂后,37.88亿,华润豪赌福州滨海新城!将建设超200米地标2月26日,福州滨海新城漳江路西北侧地块,出让面积351.65亩由华润以37.88亿的价格竞得!该地块是长乐土拍史上第三大经营性用地 。
继金茂后,37.88亿,华润豪赌福州滨海新城!将建设超200米地标2月26日,福州滨海新城漳江路西北侧地块,出让面积351.65亩由华润以37.88亿的价格竞得!该地块是长乐土拍史上第三大经营性用地 。
福州三江口的房子值得买吗？
很荣幸回答这个问题 。三江口目前是鬼城 ， 刚需不推荐 ， 土豪随意 。为何这么说 。其实不是说三江口不好 ， 地理位置未来还是可期的 ， 只是当下如果你刚需 ， 配套都没起来 ， 未来十年后的价格倒是起来了 。尴尬不尴尬？写这篇文章之前 ， 我刚刚好有跟表弟去三江口看过房：白天去看房售楼部冷冷清清 ， 置业顾问比买房的还多 ， 看房的都成为稀客；许多楼盘底下店铺大门紧闭 ， 比我银行账户还干净；房子建得都不错 ， 就是价格不美丽 ， 都快超越鼓楼、台江一些不错的二手房了；渣土车比电动车都多 ， 不时从身边开过 ， 让你心惊胆战；路上空空荡荡都没什么人 。
我就想说一句：目前的福州三江口对刚需“不友好” ， 不要再忽悠我们去看房了 。许多人会说 ， 三江口现在在修地铁啊 ， 道庆洲大桥在建啊 ， 各种房子在建啊 。说得好像一个地方要发展只需要交通设施、教育配套一样 。事实是这样吗？很明显不是 。我想说的是 ， 就算仓山区建成区也已经几十年了 ， 三江口要真是香馍馍早就发展了 ， 还至于留到今天？那究竟是什么限制了仓山区三江口板块的发展？一、限制三江口板块发展原因探寻首先 ， 划重点 ， 人口 ， 人口啊 。
一个地方要发展首先要有人口 ， 不管是农民工还是高级知识分子 ， 只要有人口才能办工厂 ， 才能维持各种商业活动的发展 ， 然后才是形成一个地方可持续发展的经济闭环 。其次 ， 人才 。21世纪什么最贵？人才 。那要靠什么留住人才？一是产业 ， 有合适工作机会 。二是 ， 居住条件 ， 包括房价、环境、文化氛围 。三是教育配套 ， 子女有地方读书 ， 父母才能安心上班 。
四是娱乐配套文体设施 ， 人都有社交的欲望和需求 。五是交通 ， 便捷交通利于减少社交和工作成本 。六是还可以的收入 ， 钱的重要性就不阐述了 。二、人口是三江口板块发展致命伤那三江口现在有什么呢？一、先说说最重要的人口 。回头看看现在三江口多少人？根据我前段时间亲自陪表弟去三江口实地看房的反馈来看 ， 三江口目前除了福州八中有些人 ， 整个板块凑足5000人都很难 。
不信？晚上去看看亮灯率 。这是什么概念？看看离三江口不远的晋安区鼓山镇 ， 就有30多万人口 ， 鼓山镇多繁荣 ， 现在多了地铁无异于助攻 ， 发展更快了 。二、人才 。三江口有什么高校？目前一所都没有 ， 零蛋 。以同样是“东拓南进”重要板块的福州高新区为例 ， 高新区能快速发展 ， 就是因为紧靠上街大学城 ， 而且福州一中也在旁边 ， 人才现成 ， 取之不尽用之不竭 。
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