徐州房价历史走势图,徐州未来发展前景如何 _发展前景

【徐州房价历史走势图,徐州未来发展前景如何】房价支撑徐州房价支撑来自几个方面。徐州的房价最近比较高，但是有一定支撑。1.房价相对较高。近1-2年，徐州房价也经历了大幅上涨，短期内价格不可能上涨。三条地铁在建，同规模不多见。市区交通便利，机场二期也在建设中，高铁连接26个省市。第四，徐州的城市规划。江苏省已决定将徐州规划为淮海经济区的中心城市，并出台了新一轮徐州都市圈城市规划。所以从这个角度来说，徐州的房价是有一定支撑的。
如何看待徐州房价？

徐州房价近期算是相对高点，但有一定的支撑1、房价相对高点过去1-2年，徐州房价也经历了一波大幅上涨，价格短期不可能上涨。原因一：国家调控严厉，房贷利率不断上浮，这种情况下房价上涨的动力已基本上没有了，购房者观望情绪日趋严重，成交量急剧下降，目前基本上是有价无市，房价小幅回落的概率比较大，个人认为回撤后会是一个买点，但买点的价值不好说。
2、房价有支撑徐州房价支撑来自几个方面：一是经济发展，徐州经济发展还是不错，目前全国排名30名左右，预期2018年排名27左右；二是徐州人口净流入，经济发展和人口流入是房价支撑的重要因素，小学入学人数也是不断上涨；三是徐州交通规划，徐州历来是交通要塞，五省交界，目前三条地铁在建，在同等规模少见，城市交通便利，机场二期也在建设，高铁更是通到26个省市；四是徐州城市规划，江苏省已确定规划徐州为淮海经济区中心城市，发布新一轮《徐州都市圈城市规划》，所以从这个角度讲，徐州房价是有一定支撑的。
徐州现在房价如何？徐州未来发展前景如何？

现在房价那么高，很多新闻数据都看不懂。以15年为例(到16年) 。东区云龙区政府周边几个楼盘价格都在6000平米以上，老小区5000以上，新装修的7000左右。18年的今天，万科翡翠之光已经精装修15000多元(万科地价200多万亩) ， 20年的小区单价12000元，新二手房17800元，绿地世纪城十年的小区价格在14500元左右。