如果目前房价本身没涨 ， 如果预期未来房价会涨 ， 那么地产股就会涨 。房价涨了 ， 股票自然有望下跌 。很多投资者会有疑问 。如果房价上涨 ， 房地产企业应该很容易赚钱 ， 这将导致房地产企业的业绩大幅增长 ， 从而导致地产股的上涨 。但其实恰恰相反 。这是为什么呢？下面简单介绍一下 。
地段好的房价为什么一直涨 ， 而业绩好的股票为什么一直跌？
毓美美作答:好地段的房子兼具居住 ， 工作 ， 生活 ， 医疗 ， 交通 ， 婚嫁 ， 社交 ， 面子等高附加值 ， 地段好的房子就相当于是非常优良的金融产品：不但能出租能抵押 ， 随时可以有固定收益 ， 随着新人的不断涌入 ， 还能保障良好的流动性 。资本都有逐利性 ， 市场上的热钱会源源不断地流入其中 ， 有持续不断地需求就有不断攀升的价格 ， 这就不难理解为何地段好的房子难以降价 。
业绩好的股票一直阴跌不止 ， 是因为我们看到的业绩都不是时时业绩 ， 我们能翻阅到的可以查找到的业绩通常都是滞后的 ， 业绩滞后行业 ， 产品价格是业绩的先期指标 ， 有嗅觉的聪明大资金通常都是看着产品价格做 ， 跟其博弈 ， 自然我们散户会倍感无力 。有些股票业绩增长一直都比较高 ， 投资者对公司的期望也很高 ， 虽然公司发布业绩显示 ， 依然实现了不错的增长 ， 但增长没有达到预期 ， 也会造成股价下跌 。
【股票暴跌为什么房价涨,地段好的房价为什么一直涨】股价反应的是市场预期 ， 当该预期已经提前在市场中得到了反应之后 ， 当预期兑现的时候就无法再对股价继续形成推动力 ， 或者说牵引股价上升的预期消失 ， 资金选择兑现 ， 导致下跌 ， 业绩增长只是表征 ， 股价涨跌需要深层次逻辑支撑 ， 投资者需要将真实的情况搞清楚 ， 再结合实际市场走势 ， 才能作出客观的判断 。分享点亮生活 ， 欢迎加关注 ， 感谢留言交流！ ，
为什么房价上涨的同时 ， 房地产企业的股票为什么反而下降？
很多投资者都会有疑惑 ， 如果房价上涨房地产企业应该很容易赚钱 ， 给房地产企业带动业绩上急增 ， 从而带动房地产股票出现上涨 ， 但是事实上却是相反 ， 这到底是为什么呢 ， 下面就来简单的介绍下 。1.股票的上涨内在逻辑大家可能还不知道 ， 股票价格的上涨永远都是预期 ， 上涨的原因都是将来可能要发生的是事情 ， 如果一只股票预期已经结束 ， 那么该股基本毫无炒作可言了 ， 比如我们最近股市芯片 ， 软件 ， 5G板块表现不错 ， 很多个股都出现了上涨的走势 ，
原因是很简单中国目前在这方面相对落后 ， 国家政策在大力支持该行情的发展 ， 后期的预期无法估计 ， 只是现在落后不代表将来落后 ， 那么在股市上就会有表现 ， 这就是股票上涨的内在逻辑 。类比到房地产道理也是一样 ， 房价上涨后对于房地产企业而言就是明显的利好兑现了预期已经过了 ， 那伴随的自然股价的下跌 ， 如果房价目前本身还没上涨 ， 如果预期将来房价要上涨 ， 那房地产股票才会上涨 ， 真正等到房价上涨了 ， 股票预期已经完成自然下跌 。
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