炒房团已经买了房 ， 房价与自身利益息息相关 。如果房价上涨 ， 他们会赚到幸福 ， 但如果房价下跌 ， 他们会焦虑 。如果大幅下跌 ， 那就吵死了 。毕竟房子是一笔大投资 ， 涉及金额巨大 ， 而炒房团 ， 顾名思义 ， 就是从炒房中来的 。使用的资金往往涉及各种杠杆 ， 资金成本较高 。这是一个高风险的游戏投资 。利息滚动 ， 房价下跌 ， 压力就大了 。这种炒房团往往是房价下跌时在售楼处闹事的主力 ， 有点无赖 。
【房价下跌闹售楼部,但房价降了有人就去售楼处闹】房价下跌时 ， 有些炒房客都去售楼处闹 ， 那为什么房价上涨时 ， 没见刚需族去售楼处闹呢？
主要还是各自面对的实际状况不一样 ， 心理不同 。房闹也的确是国内一大奇葩现象 ， 严重违背投资盈亏自负的市场原则 ， 炒房客是已经买了房子 ， 房价已经和其自身利益切身相关了 ， 房价上涨则赚心喜 ， 房价下跌则焦急 ， 如果大跌那就是闹了 。毕竟房子是大投资 ， 涉及金额巨大 ， 并且炒房客 ， 顾名思义 ， 是炒房来的 ， 所用资金往往是涉及各种杠杆 ， 资金成本较高 ， 是冒险进行的博弈投资 ， 看着利息翻滚而房价下跌本来压力就大 ， 这一类的炒房客往往也是遇上房价下跌就去售楼处闹的主力军 ， 有点无赖 ，
实际上 ， 房价下跌 ， 房闹的诞生和不断能够出现 ， 背后还和房地产商的妥协有关 ， 正是因为此前房闹出现 ， 房地产商就让步补偿 ， 乃至停止降价 ， 助长了房闹的继续出现 ， 也让一些房地产商因此看到了“拯救房价”的招 ， 甚至进而模仿 。而刚需族虽然很想买房但是在没有真正出手买下前 ， 都只是旁观者 ， 房价大涨了也只能望房价兴叹 ， 心里感概和吐槽下 ， 和房地产商尚没有真正发生关系 ， 没有形成真正的利益得失 ， 也就谈不上去售楼处闹 ，
为什么有些人房价下跌就大闹售楼处？
说明这些人都是伪刚需 ， 买房子就是为了投机炒房 ， 一旦下跌 ， 自己就会被套牢 。对于真正的刚需来说 ， 房子是用来住的 ， 涨跌与自己无关 ， 涨到3万你也不会卖要住 ， 跌到1万你还是要住 ， 只是纸上财富在浮动而已 ， 有什么关系呢 ， 而对于加杠杆的房产投机者而言 ， 他们期待房价一路涨 ， 这样才可以从炒房中获益 ， 一套变两套 ， 两套变四套 。
为什么楼市亏损的会到售楼部闹 ， 而股市亏损的不去证券公司闹？
首先 ， 你在券商开户之前 ， 已经通过多种方式告诉你了 ， 股市有风险 ， 入市需警慎 ， 然而 ， 你去买房子 ， 售楼处不会告诉你 ， 房价有跌的风险吧 ， 他还怕你不买 ， 说再不买就涨价了 。其次 ， 你说的这种现象 ， 有其特殊性 ， 股市亏钱是普遍现象 ， 楼市亏钱是少数现象 ， 至于那些去售楼处闹的 ， 多半是当时被忽悠过的吧 ， 个人观点 ， 不喜勿喷！ 。
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