丽水房价为什么这么高，今年丽水的房价还会跌吗 _为什么

1，今年丽水的房价还会跌吗会跌,大概在200-500左右会的，因为整体行情不好！

2，为什么丽水房价会怎么高房价高是泡沫。纯粹是因人为炒作达到的高度。丽水的民间集资现象非常严重。过去几年，各种渠道的民间资金聚集到了一起。“全城的房产集资资金有50亿左右。”对地产和资本红利的想象，支撑了城市里上百家房地产公司，也支撑起了有关一个城市繁荣的梦想。在丽水房地产界，从土地款到建设资金，每家房产商都可以用集资的方式获得。每个项目的集资总额少则千万，多则上亿。土地出让金必须为自有资金的国家规定被轻易冲破，降低了房产行业的进入门槛。丽水街头，房产开发公司星罗棋布。相互炒作加上青田是有名的侨乡，大约有17万人口在欧美定居，购买力极强。

3，你觉得丽水的房价会降吗丽水市是地级市，早10多年前吧，还叫丽水地区，最多也就4线城市。房价高，首先是因为丽水是山区城市，但虽然说如此，丽水有较强的工业发展态势，GDP虽然在浙江所处末位，但在全国范围来说，还是强劲与迅猛发展速度的。而下辖的7县，1市。有着各自独特的自然人文历史，在全国范围，也有较高知名度。如龙泉宝剑，青田石等。。又有丰富的矿产资源，林木资源等。同一特点的青山绿水。不错的商业环境与活力，不错的人文环境，自然环境，就有了不错的发展潜力。所以，也就吸引了很多人来投资，虽然，这其中可能会存在泡沫，但这泡沫如果不是特别大，房价也会有很强的保值能力的。。。然后，再说我自己，我所处的是丽水下辖的缙云县人，就如我们乡，村里宅基地投标，10万保证金起投。居然最高的，80多个平方米，都是自己村民，最后拿到要150多万，那又是属于第几线？。。。丽水市是地级市，早10多年前吧，还叫丽水地区，最多也就4线城市。房价高，首先是因为丽水是山区城市，但虽然说如此，丽水有较强的工业发展态势，GDP虽然在浙江所处末位，但在全国范围来说，还是强劲与迅猛发展速度的。而下辖的7县，1市。有着各自独特的自然人文历史，在全国范围，也有较高知名度。如龙泉宝剑，青田石等。。又有丰富的矿产资源，林木资源等。同一特点的青山绿水。不错的商业环境与活力，不错的人文环境，自然环境，就有了不错的发展潜力。所以，也就吸引了很多人来投资，虽然，这其中可能会存在泡沫，但这泡沫如果不是特别大，房价也会有很强的保值能力的。。。然后，再说我自己，我所处的是丽水下辖的缙云县人，就如我们乡，村里宅基地投标，10万保证金起投。居然最高的，80多个平方米，都是自己村民，最后拿到要150多万，那又是属于第几线？。。。我觉得会下降，因为房价严重高涨，脱离了居民收入水平。丽水房价现状，均价2万，人均年收入只能买1.5平丽水浙江省辖陆地面积最大的地级市是丽水市。2017年常住人口218.6万人。丽水被誉为“浙江绿谷”，2017年，丽水市地区生产总值（GDP）1298.20亿元，比2016年增长6.8% 。交通方面，丽水有自己的机场，丽水机场选址已经通过。南距温州龙湾国际机场120余千米，车程约1个小时，有专线大巴往返。丽水是美不胜收的生态名城。丽水有着无与伦比的生态优势，素有“中国生态第一市”的美誉。山是江浙之巅，水是六江之源。同时，丽水有多个第一，农民收入增幅连续9年全省第一；“五水共治”满意度、群众安全感满意率连续4年全省第一，食品安全满意度连续9年第一，生态环境质量公众满意度连续10年第一。上半年，城镇居民人均可支配收入增长9.1%，增幅居全省第一。第一的丽水房价现在如何呢？房价走势目前丽水的均价2万元每平米，最近一年上涨明显。二手房价格高，显著高于新房。从房价分布来看，14000元到24000元区间的房源最多，高位数出现在44000元每平米。在房价的区域分布来看，莲都区的均价最高，高于2万元。丽水的均价2万，在同级别的城市来说很高了。那么丽水的居民收入是否足以支撑房价的高企呢，上图数据来自国家统计局，2017年全年，丽水人均可支配收入为29329元。这个收入水平并不高。人均年收入也就能买1.5平米。各位丽水的朋友，你们觉得本地房价高么？欢迎留言交流。