海淀房价为什么那么贵，为什么北京的房价那么贵 _为什么

1 ，为什么北京的房价那么贵北京的房价那么贵主要因为是首都，入口多，经济，教育，医疗灯资源集中，全国各地的很多人抖往这里挤，因此给房价炒高了。

2 ，北京海淀区房价怎么这么贵北京海淀区的房价为什么这么贵？是因为他在北京最繁华的闹市区。其次北京的房价本身就是非常贵的，再加上那一片已经开发的差不多了，没有什么好的房源出来，所以价格就会越来越贵。

3 ，北京房子为什么卖那么贵因为北京是首都，人都往那挤，房价自然就提高了因为北京的房子不便宜、、因为外国间谍都到首都探测情报，好位置的房子全叫间谍买了...房子不够了...所以房价高的吓人逃离北上广【海淀房价为什么那么贵，为什么北京的房价那么贵】

4 ，为什么北京的房价越长越高北京的人也越来越多了啊尤其是北京的外来人口越来越多了他们现在学历高工作好都在北京买房了也推动房价的上涨了除了普通人，所有人的利益都在这了人多所以房价涨我认为主要还是想赚外地人的钱。不只是北京，你见哪个城市的房价掉了？等若干年后，人变少了，房子就应该没那么贵了5 ，为什么北京和上海老城区房价比新城区贵这么多老城嘛便宜历史原因单元的1680 证件齐全的新城分地区像以前火车站那边房子比较吃香这几年好象就不行了靠近文搏园的地方不错房子长的快 3000多了吧火车站那边不会超过2000 我也是外行也没买个房但是现在都那样那里发展好人往那拥挤因为历史原因很多好的资源，比如幼儿园学校商场等多集中在老城区为主新城区地方太远建设很难跟老城区完全一样，比如北京四环外地区就卫生差治安差很乱6 ，海淀区的房子到底有什么优势呢为什么一般情况下比其他区域的贵呢学区房相对其他地点多；西北部由于建设投入大于其他地区，如亚运、奥运；开发先于其他地区，高薪就业机会相对多；北京人相信上风上水；.........造成无论购房、租房比例先于、大于其他区域，就是房子贵也有人买。一个区的地址不一样价格也不一样，一般考地铁，主路，写字楼，地理位置好。但是也贵。1.各大名校；2.各大高新产业；3.周边开发，如商业、医院；海淀绝对优于其他；7 ，北京的房价为什么这么贵天子脚下寸土寸金。其实只和设施有关，设施越全面，人自然就多，人要衣食住行吃喝玩乐医疗护理都需要设施，设施全面能吸引人才，人才多设施就更完善，设施完善人人都想获得这份资源，然后人就多，人多自然竞争激励，竞争激烈自然供不应求，供不应求自然价格上涨。价格上涨自然引起商机和投机。于是这么一炒作房价自然就突飞猛进了。因为有房子包含了多个部分1实际居住需要 2社会认可需要3户口落地需要4资源分配优先权需要没房住的不踏实得靠租，房租不便宜房东不租就得流落街头，没房不被人重视，男生对象都找不到，没房户口难落实没有归属感，没户口享受不到当地的保障，公共资源福利难以享受。没理由不涨啊2008奥运将至，物价飞涨，听说物价又要涨了，恐怕连房租都会涨吧？还是快点去北京定房子，到时候房租或酒店可能就要水涨船高了。不是危言耸听吧！也受外地房价的影响.许多外地人来北京投资自然回抄地皮.来的人多了房价高也就不足为奇了首都和乡村不一样寸土寸金啊天子脚下不一样.8 ，杭州的房价怎么那么贵平均假甚至比北京上海的均价还要贵搜一来是杭州连续号称“最幸福城市” ，很多人为了“幸福”移居杭州；二来是浙商炒作；三来杭州地理位置优越，山水相连，毗邻上海。所以杭州房地产的“价值”（而非“价格”）确实不低，但是不能和北京上海比，泡沫的成分比北京上海多一些。至于何时能够挤出泡沫，就难说了。这三个地方的房价是全国差不多最高的，不过这两年均价最高的是温州。再是上海，北京，杭州....今年一季度温州均价18757.44元/平方米，上海16224元/平方米，北京每平方米1.5万元，杭州每平方米13784元/平方米。房价是相当的高啊！！！别墅价格就更不用说了，均价难说，差不多从200万到几千万都是不等的。这价格是售出价格的均价比如杭州2月卖掉了20套房子其中18套是市中心的房子，均价2.5万的上海2月卖掉了20套房子其中18套都是郊区的均价1.8万那么2月份上海房产销售均价只有1.8万了如果你要算上海那些房子报价的均价，那还是最贵的只不过这几个月贵的房子卖的不多