为什么楼层低房价低，为什么差一楼层房价却相差几十万是被骗了 _楼层

1，为什么差一楼层房价却相差几十万是被骗了正常，每一层的楼层费都不同。当然允许了，你可以找开发商谈，威胁他们将此公布于众，开发商会担心惹起众怒，而给你一些补偿的

2，市面上的电梯房楼层不同价格也不同这是为什么市面上的电梯房，楼层不同价格也不同，这是为什么？楼层中间的差别不仅是光照和自然通风特性，也有价格上的差别。同一栋楼，不一样楼层中间的都是有非常大的差别；更不要说同一层楼中，东西中边套的房子价格都不同样。今日，就而言说楼层中间怎么会存有价差？一、高层住宅新楼盘房子价格区别通常会非常显著，价格究竟都差在哪儿了呢？1、最先因为高层住宅总体高度高，对建筑构造和建筑质量的规定非常高，因此基本建设高层住宅的成本费用是非常高的。2、高层住宅当中，因为前后左右楼幢的挡住问题，楼层越高的房子光照和自然通风相对性更强，因此房子价格更高一些。3、高层住宅在建成前期就需要充分考虑中后期断电、压力不足的状况，因此一开始就需要提前准备后备电源等作用。4、一般情形下，在高层住宅楼中，价格会伴随着楼层的增高而提升，楼房顶层价格也会相对性划算。二、不一样的新楼盘什么楼层的价格相对性更贵？在买房的历程中，不一样的新楼盘什么楼层的价格相对性更贵呢？我得出了四种典型性住房较贵楼层各自是哪几层，想挑选价格划算一些的房子的买房者，可以按照自己状况绕开这种挑选。1、高层住宅(6层)3–4层较贵由于1层、2层易湿冷，而且非常容易遭受路面噪声的危害，尤其是沿街的房子；此外，因为1层和2层的室内楼梯应用频率最大，假如墙面隔音降噪实际效果不太好，一旦有行走也会较为噪杂。除洋房、高档住宅小区以外，绝大多数6层的新楼盘是没有别墅电梯的，因此每日假如都需要爬5-6层，针对老然和小孩子来讲，有点儿受不了。假如6层上边没有隔楼，也有遭遇夏季太热了、冬季天冷了的状况，与此同时也会出现漏水的不确定性风险性。假如6层上面有隔楼，尽管2.2米下列总面积是赠予的，可是转换起来，价格仍然会低一些。因此，根据以上比照可以看出，或是3–4层最理想化，价格当然也较贵。2、小高层住宅(12层)7–-8层较贵针对12层上下的花园洋房而言，7-8层是相对来说较为安安静静的，不容易受噪声和尘土的危害，高度也不是非常高，是价格较贵的楼层。3、高层住宅（18层)13-16层较贵楼高在18层的高层住宅，12层-15层是最光亮的楼层，对比低楼层来讲，光照效果非常的好，视线也较为宽阔，但是身患心血管疾病的买房者实际上不太适合定居，楼层越高气压越低，非常容易令人感觉喘不上来气。4、25层及以上住房18-23层较贵如今目前市面上普遍的25层及以上的高层住宅，18-23层是最贵的，最底层和高层价格更划算。究竟哪一层房子是较好的？实际上，好房子因人有所不同的，好楼层也是一样。例如家里有老人和小孩，很有可能也不太合适住在高楼层，既不利老人下楼梯主题活动，也很有可能把小孩塑造成宅小孩。因此实际选楼层时，一定要按照自身的状况，综合性挑选。【为什么楼层低房价低，为什么差一楼层房价却相差几十万是被骗了】

3，同一个楼盘为什么有的房子楼层低有的楼层高购房一套新房子，最头痛的事情就是如何选一个好的楼层，有的人就很喜欢低楼层，比如一楼，因为方便免去爬楼之苦，也有人很喜欢买高楼层因为喜欢有好的采光，但是总而言之，有好有坏，看你自己选择! 低层的益处就是一出门就是小区花圃，合适漫步，对老人家来说也十分便利，但是欠好的缘由也有，就是底层光芒太暗，欠好晒衣服，蚊子也多，也比较湿润。屋子不要买太高，太高怕家人有恐高症，给糊口带来便利，楼层高了在装修的时分一些运料本钱也会更多，另有就是太高了危险性也更高。如果小区低楼层靠马路比较近，那么还是不要考虑了，低楼层会住起来很吵，尘埃也多，要天天搞卫生，假如小区很平静买低层到是也不错，低层价位要比高层廉价。