房价为什么越高越好卖房，经历了一次卖房知道为什么房价越炒越高 _什么

1，经历了一次卖房知道为什么房价越炒越高由很多个因素造成的：1、开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以，亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文；一些禽兽不如的专家、教授更是如此，拿了开发商的钱，那嘴就开始胡说八道，愚弄大家，说一些能抬高房价、开放商想听到的话语；雇人假买假卖已经曝光了，那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。

2，经历了一次卖房知道为什么房价越炒越高由很多个因素造成的：1、开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以，亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文；一些禽兽不如的专家、教授更是如此，拿了开发商的钱，那嘴就开始胡说八道，愚弄大家，说一些能抬高房价、开放商想听到的话语；雇人假买假卖已经曝光了，那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。

3，现在房价高低是不是城市大小的标志城市越大房价越高现在都有公积金，贷款压力不大。房价当然不能涨。让老百姓买得起才好。现在都有公积金，贷款压力不大。房价当然不能涨。让老百姓买得起才好。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。现在都有公积金，贷款压力不大。房价当然不能涨。让老百姓买得起才好。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。房子是用来住的，涨降是国家利益，住房.吏你奋斗，那里有经济那里去存钱。现在都有公积金，贷款压力不大。房价当然不能涨。让老百姓买得起才好。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。房子是用来住的，涨降是国家利益，住房.吏你奋斗，那里有经济那里去存钱。我是中介。真实的情况是，我们都期望在外网报价比实际低从而吸引客户。房价都是房主来定的。比如业主上门，会问小区最近市场价，然后我们会把最近成交价给业主看，如果低于他们心理，会不太开心，如果想卖的，就说帮忙帮他们挂个房源，价格依据他想好的（之前的询问也许就是挂房前的铺垫客套，一点不影响他实际想报的高价），如果价格确实蛮高，后面在一次次的回访中，我们会跟业主沟通，再次告知最近成交价。诚心卖的业主也许会调低价格，如果不诚心或者不急的，就会说，没事，就那个价。所以，高价不高价，跟中介没关系。中介只想要低价（好卖啊）。房主的高价，一般是依据本小区他知道的，问的熟人或者邻居，还有周边新盘价格，业主自身的一个评判。比如周边新楼盘买三万，业主肯定不会报一万。。还有的业主会去售楼处转转，被案场销售说的天花乱坠，就更加觉得自己的小区是个宝，要高价。现在都有公积金，贷款压力不大。房价当然不能涨。让老百姓买得起才好。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。房子是用来住的，涨降是国家利益，住房.吏你奋斗，那里有经济那里去存钱。我是中介。真实的情况是，我们都期望在外网报价比实际低从而吸引客户。房价都是房主来定的。比如业主上门，会问小区最近市场价，然后我们会把最近成交价给业主看，如果低于他们心理，会不太开心，如果想卖的，就说帮忙帮他们挂个房源，价格依据他想好的（之前的询问也许就是挂房前的铺垫客套，一点不影响他实际想报的高价），如果价格确实蛮高，后面在一次次的回访中，我们会跟业主沟通，再次告知最近成交价。诚心卖的业主也许会调低价格，如果不诚心或者不急的，就会说，没事，就那个价。所以，高价不高价，跟中介没关系。中介只想要低价（好卖啊）。房主的高价，一般是依据本小区他知道的，问的熟人或者邻居，还有周边新盘价格，业主自身的一个评判。比如周边新楼盘买三万，业主肯定不会报一万。。还有的业主会去售楼处转转，被案场销售说的天花乱坠，就更加觉得自己的小区是个宝，要高价。本人从事房产8年，很高兴回答你这个问题，给出我的一点小建议。为什么越贵的房子卖的越好？贵的房子好处多多，我来给你详细说说。1.好的地段贵的房子，往往地段都是最好的。以温州为例，市政府板块房价4万起步，瓯江路核心地段5～6万，金融区板块3万起步，瓯海中心区2.5～3万，龙湾中心区2.2～2.5万，整体城市面貌较好，生活比较便利，而且升值空间大，也比较保值。2.好的配套贵的房子往往拥有好的配套，如先进的医疗技术，大型的超市，商场，菜场等。公共出行方便，如地铁，轻轨，快速公交等等，出行无忧，给人生生活带来很多的便利。3.好的学区贵的房子往往拥有好的学区，现在家长望子成龙，好的学区房价格日益水涨船高，要想在好的学校上学，必须要买一套学区房，这已经是常态了。好的教育能让孩子赢在起跑线上，对孩子的成长起到非常重要的作用。4.好的物业服务豪宅标配都是顶尖的物业，一个房子住的舒不舒服，物业服务也是起到了很重要的作用。很多高端小区的物业服务做的非常好。比如24小时保安定点巡逻，没有业主的允许，不让外人进入本小区，房子预约打扫清洁，幼儿学前教育托管等等，很大程度上给业主生活上带来便利，也能保障小区业主的生命与财产安全，这往往是有钱人最看重的。相比差点的小区，外人随便进入，公共无人打扫，这给业主的生活会造成很多困恼，所以现在很多人买房都会对物业要求很高。5.圈层效应贵的房子，住的都是有钱人，圈层效应比较好，住户的综合素质高，综合实力好，也许某一个大集团的老总就是你的邻居，也许可以在工作上有合作的方面，也许可以让你快速进步，少奋斗几年呢。现在很多人买豪宅，其实就是买圈层效应。6.外观贵的房子往往外立面，园林设计，景观设计都非常漂亮。现在高端住宅往往采用玻璃幕墙或者铝板刚挂，整体流线型比较优美，外观大气美观，比涂料的房子外观看起来高档好多，有钱人好面子你懂的，就像两个女人站在你面前，第一眼总是会被美女吸引。希望我的回答可以帮助到你，如果还有问题欢迎评论区留言，大家一起互动哦现在都有公积金，贷款压力不大。房价当然不能涨。让老百姓买得起才好。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。房子是用来住的，涨降是国家利益，住房.吏你奋斗，那里有经济那里去存钱。我是中介。真实的情况是，我们都期望在外网报价比实际低从而吸引客户。房价都是房主来定的。比如业主上门，会问小区最近市场价，然后我们会把最近成交价给业主看，如果低于他们心理，会不太开心，如果想卖的，就说帮忙帮他们挂个房源，价格依据他想好的（之前的询问也许就是挂房前的铺垫客套，一点不影响他实际想报的高价），如果价格确实蛮高，后面在一次次的回访中，我们会跟业主沟通，再次告知最近成交价。诚心卖的业主也许会调低价格，如果不诚心或者不急的，就会说，没事，就那个价。所以，高价不高价，跟中介没关系。中介只想要低价（好卖啊）。房主的高价，一般是依据本小区他知道的，问的熟人或者邻居，还有周边新盘价格，业主自身的一个评判。比如周边新楼盘买三万，业主肯定不会报一万。。还有的业主会去售楼处转转，被案场销售说的天花乱坠，就更加觉得自己的小区是个宝，要高价。本人从事房产8年，很高兴回答你这个问题，给出我的一点小建议。为什么越贵的房子卖的越好？贵的房子好处多多，我来给你详细说说。1.好的地段贵的房子，往往地段都是最好的。以温州为例，市政府板块房价4万起步，瓯江路核心地段5～6万，金融区板块3万起步，瓯海中心区2.5～3万，龙湾中心区2.2～2.5万，整体城市面貌较好，生活比较便利，而且升值空间大，也比较保值。2.好的配套贵的房子往往拥有好的配套，如先进的医疗技术，大型的超市，商场，菜场等。公共出行方便，如地铁，轻轨，快速公交等等，出行无忧，给人生生活带来很多的便利。3.好的学区贵的房子往往拥有好的学区，现在家长望子成龙，好的学区房价格日益水涨船高，要想在好的学校上学，必须要买一套学区房，这已经是常态了。好的教育能让孩子赢在起跑线上，对孩子的成长起到非常重要的作用。4.好的物业服务豪宅标配都是顶尖的物业，一个房子住的舒不舒服，物业服务也是起到了很重要的作用。很多高端小区的物业服务做的非常好。比如24小时保安定点巡逻，没有业主的允许，不让外人进入本小区，房子预约打扫清洁，幼儿学前教育托管等等，很大程度上给业主生活上带来便利，也能保障小区业主的生命与财产安全，这往往是有钱人最看重的。相比差点的小区，外人随便进入，公共无人打扫，这给业主的生活会造成很多困恼，所以现在很多人买房都会对物业要求很高。5.圈层效应贵的房子，住的都是有钱人，圈层效应比较好，住户的综合素质高，综合实力好，也许某一个大集团的老总就是你的邻居，也许可以在工作上有合作的方面，也许可以让你快速进步，少奋斗几年呢。现在很多人买豪宅，其实就是买圈层效应。6.外观贵的房子往往外立面，园林设计，景观设计都非常漂亮。现在高端住宅往往采用玻璃幕墙或者铝板刚挂，整体流线型比较优美，外观大气美观，比涂料的房子外观看起来高档好多，有钱人好面子你懂的，就像两个女人站在你面前，第一眼总是会被美女吸引。希望我的回答可以帮助到你，如果还有问题欢迎评论区留言，大家一起互动哦我讲一下我的卖房经历，我是2011年买的新开盘的楼房，120平方米，大两居二卫，房子于2012年七月份交工，总房款33万。收房后，由于个人原因，想买个三居室的房子，所以我就找工人随便刮了大白，在网上买了最便宜的地板革，又去旧货市场买了几扇门，又去家具市场买了橱柜，衣柜鞋柜，把房子简单弄了一下，就临时入住了，一共装修花了三四千元吧，水电都没改，同时我又在其它新开盘的小区买了一套三居室期房，我在这个两居室的房子住了一年后，后买的三居室房子交工，我就好好的装修了三居室并入住，闲下来的二居室房子，我就这种装修的情况下，对外出租了五六年，租金收了十万多一些，房子里面的地板革衣柜橱柜也都不行了，如果想继续出租，就要重新装修，挺费事的，考虑到当然房子的市场价也挺好的，于是2018年六月份，我开始在网上发布售房信息，我要价74万，卖了三个月，也没有卖出去，后来中介找到我，说是要把我的房子由中介进行装修包装后再由他们独家销售三个月，卖出后给我72万元，其余多出部分归他们中介公司，我同意了。他们没有改水电，花了有三万多，把外表装修的非常漂亮，实际都是糊弄着装修的用的都是劣质的材料，装修后，他们要价80万，开始出售，由于要价太高，卖了两个多月，也没有卖出去，眼看三个月的期限已到，中介也着急了，因为如果期限内他们卖不出去，我就收回房子，当然他们的装修钱也就搭上了，于是最后的几天，他们以74万元的价格卖了出去，给我72万，他们自己只剩下2万，又在买家手里收了一万多的中介费，除去他们装修的费用，他们没赚到钱，应该是还赔了几千元。这就是我的旧房子是如何变成新装修而未入住的过程。现在都有公积金，贷款压力不大。房价当然不能涨。让老百姓买得起才好。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。房子是用来住的，涨降是国家利益，住房.吏你奋斗，那里有经济那里去存钱。我是中介。真实的情况是，我们都期望在外网报价比实际低从而吸引客户。房价都是房主来定的。比如业主上门，会问小区最近市场价，然后我们会把最近成交价给业主看，如果低于他们心理，会不太开心，如果想卖的，就说帮忙帮他们挂个房源，价格依据他想好的（之前的询问也许就是挂房前的铺垫客套，一点不影响他实际想报的高价），如果价格确实蛮高，后面在一次次的回访中，我们会跟业主沟通，再次告知最近成交价。诚心卖的业主也许会调低价格，如果不诚心或者不急的，就会说，没事，就那个价。所以，高价不高价，跟中介没关系。中介只想要低价（好卖啊）。房主的高价，一般是依据本小区他知道的，问的熟人或者邻居，还有周边新盘价格，业主自身的一个评判。比如周边新楼盘买三万，业主肯定不会报一万。。还有的业主会去售楼处转转，被案场销售说的天花乱坠，就更加觉得自己的小区是个宝，要高价。本人从事房产8年，很高兴回答你这个问题，给出我的一点小建议。为什么越贵的房子卖的越好？贵的房子好处多多，我来给你详细说说。1.好的地段贵的房子，往往地段都是最好的。以温州为例，市政府板块房价4万起步，瓯江路核心地段5～6万，金融区板块3万起步，瓯海中心区2.5～3万，龙湾中心区2.2～2.5万，整体城市面貌较好，生活比较便利，而且升值空间大，也比较保值。2.好的配套贵的房子往往拥有好的配套，如先进的医疗技术，大型的超市，商场，菜场等。公共出行方便，如地铁，轻轨，快速公交等等，出行无忧，给人生生活带来很多的便利。3.好的学区贵的房子往往拥有好的学区，现在家长望子成龙，好的学区房价格日益水涨船高，要想在好的学校上学，必须要买一套学区房，这已经是常态了。好的教育能让孩子赢在起跑线上，对孩子的成长起到非常重要的作用。4.好的物业服务豪宅标配都是顶尖的物业，一个房子住的舒不舒服，物业服务也是起到了很重要的作用。很多高端小区的物业服务做的非常好。比如24小时保安定点巡逻，没有业主的允许，不让外人进入本小区，房子预约打扫清洁，幼儿学前教育托管等等，很大程度上给业主生活上带来便利，也能保障小区业主的生命与财产安全，这往往是有钱人最看重的。相比差点的小区，外人随便进入，公共无人打扫，这给业主的生活会造成很多困恼，所以现在很多人买房都会对物业要求很高。5.圈层效应贵的房子，住的都是有钱人，圈层效应比较好，住户的综合素质高，综合实力好，也许某一个大集团的老总就是你的邻居，也许可以在工作上有合作的方面，也许可以让你快速进步，少奋斗几年呢。现在很多人买豪宅，其实就是买圈层效应。6.外观贵的房子往往外立面，园林设计，景观设计都非常漂亮。现在高端住宅往往采用玻璃幕墙或者铝板刚挂，整体流线型比较优美，外观大气美观，比涂料的房子外观看起来高档好多，有钱人好面子你懂的，就像两个女人站在你面前，第一眼总是会被美女吸引。希望我的回答可以帮助到你，如果还有问题欢迎评论区留言，大家一起互动哦我讲一下我的卖房经历，我是2011年买的新开盘的楼房，120平方米，大两居二卫，房子于2012年七月份交工，总房款33万。收房后，由于个人原因，想买个三居室的房子，所以我就找工人随便刮了大白，在网上买了最便宜的地板革，又去旧货市场买了几扇门，又去家具市场买了橱柜，衣柜鞋柜，把房子简单弄了一下，就临时入住了，一共装修花了三四千元吧，水电都没改，同时我又在其它新开盘的小区买了一套三居室期房，我在这个两居室的房子住了一年后，后买的三居室房子交工，我就好好的装修了三居室并入住，闲下来的二居室房子，我就这种装修的情况下，对外出租了五六年，租金收了十万多一些，房子里面的地板革衣柜橱柜也都不行了，如果想继续出租，就要重新装修，挺费事的，考虑到当然房子的市场价也挺好的，于是2018年六月份，我开始在网上发布售房信息，我要价74万，卖了三个月，也没有卖出去，后来中介找到我，说是要把我的房子由中介进行装修包装后再由他们独家销售三个月，卖出后给我72万元，其余多出部分归他们中介公司，我同意了。他们没有改水电，花了有三万多，把外表装修的非常漂亮，实际都是糊弄着装修的用的都是劣质的材料，装修后，他们要价80万，开始出售，由于要价太高，卖了两个多月，也没有卖出去，眼看三个月的期限已到，中介也着急了，因为如果期限内他们卖不出去，我就收回房子，当然他们的装修钱也就搭上了，于是最后的几天，他们以74万元的价格卖了出去，给我72万，他们自己只剩下2万，又在买家手里收了一万多的中介费，除去他们装修的费用，他们没赚到钱，应该是还赔了几千元。这就是我的旧房子是如何变成新装修而未入住的过程。城市乡村房子互相辉映才是一种和谐特色，城市大拆大建浪费资源。无限扩张是一种无知的错误，发展乡村才是一种明智之举。缩少两极分化距离主题曲之一……