央视财经|广州二手房指导价一出，业主就开始“刮骨疗伤”？！爆降一百万！( 二 )
若买卖双方协议仍以400万真实交易，那么购房者需准备首付190万，首付门槛就提高了70万。
我们计算出了首批限价名单的楼盘首付门槛，天河越秀海珠大部分都提高了100-300万不等。
而这笔钱，就要靠买房人自己筹了。
广州某地产二手房交易负责人接受央视采访时表示，限价最大的影响应该在银行按揭那里，并不是说对房价有限制作用，最大的作用是限贷款。
按照国家“房住不炒”的政策，今年1月1日起，两项房贷新规正式开始实施。
其中，根据央行、银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行贷款中，房地产贷款占比进行限制，并采取了分类分档、差别化过渡期、区域调节机制等多种机制安排。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于一些违规的、市场过热的局部区域会有所压缩。
“信贷政策只要规范了，对于从来没有买过房，或者从没有贷过贷款的，尤其是信用好、还款能力比较强的群体，在申请贷款方面，反而能迎来更好的机会，所以购房者不必担心当前的一系列政策。”他说。
烈火烹油的广州楼市，剧情不断，大家一定要保持关注。
也许机会就在眼前了。
本文内容部分来源于：广州楼市情报
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