2017兰州房价为什么高，兰州房价为什么还那么高 _房价

1，为什么兰州的房价比西安还要高00:00 / 01:1870% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

2，兰州房价为什么还那么高这与兰州的经济发展程度以及政府对房地产商和银行的政策有关。

3，为什么有人说兰州的房价如此的高2010年12月，甘肃省设立兰州新区。2012年8月，国务院批复为国家级新区，这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区，也是西北地区第一个国家级新区。首先，兰州新区定位很高，兰州新区是甘肃省下辖的国家级新区，是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区，是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点。其次，在地理位置来说，兰州新区也在为兰州市区承担市区企业异地搬迁项目，减少兰州市区人口增长和交通拥堵。所以新区会有一大部分外来人口的增加，最后，经过查阅17年12月到18年3月份的兰州新区房屋成交价来看，房价未有大幅度提升，基本与17年年末持平。写在最后，根据这几个月数据对比，兰州新区放款起步较高，在后期发展中未有大幅度上涨！2010年12月，甘肃省设立兰州新区。2012年8月，国务院批复为国家级新区，这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区，也是西北地区第一个国家级新区。首先，兰州新区定位很高，兰州新区是甘肃省下辖的国家级新区，是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区，是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点。其次，在地理位置来说，兰州新区也在为兰州市区承担市区企业异地搬迁项目，减少兰州市区人口增长和交通拥堵。所以新区会有一大部分外来人口的增加，最后，经过查阅17年12月到18年3月份的兰州新区房屋成交价来看，房价未有大幅度提升，基本与17年年末持平。写在最后，根据这几个月数据对比，兰州新区放款起步较高，在后期发展中未有大幅度上涨！2010年12月，甘肃省设立兰州新区。2012年8月，国务院批复为国家级新区，这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区，也是西北地区第一个国家级新区。首先，兰州新区定位很高，兰州新区是甘肃省下辖的国家级新区，是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区，是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点。其次，在地理位置来说，兰州新区也在为兰州市区承担市区企业异地搬迁项目，减少兰州市区人口增长和交通拥堵。所以新区会有一大部分外来人口的增加，最后，经过查阅17年12月到18年3月份的兰州新区房屋成交价来看，房价未有大幅度提升，基本与17年年末持平。写在最后，根据这几个月数据对比，兰州新区放款起步较高，在后期发展中未有大幅度上涨！兰州房价在涨，原因很多。我个人认为，有几个重要的普通要素：1.房地产企业拿地，地价不断在涨，当然，招标卖地是主要方式。2.建新房的基础设施要求标准在不断提高，成本难以控制，比如道路、管线、绿化、通讯、亮化等配套设施。3.新房建设的原材料在不断涨价，尤其是高污染的原材料生产厂家，受到政策调控等因素影响，产量限制和生产环境改造成本提高等等。4.人工成本的增加，比如工资之外的保险费和其他费用等。5.其他税费等等。这是硬性的要素，和其它省份一样。当然，兰州市也有自己的特殊性，比如，城市化在加速，中心地带土地减少，开山平地的工程逐年增加。那么，作为地产企业，他们的发展要以自身的效益为基础。没有效益的企业是无法生存的。除非政府部门降低地价，减少其它费用，以支持房产企业，否则，人为控制房价，只是一个暂时的表象，无益于房地产健康发展。我不是地产公司的人，也不是托儿。我想说些实际的真话。2010年12月，甘肃省设立兰州新区。2012年8月，国务院批复为国家级新区，这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区，也是西北地区第一个国家级新区。首先，兰州新区定位很高，兰州新区是甘肃省下辖的国家级新区，是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区，是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点。其次，在地理位置来说，兰州新区也在为兰州市区承担市区企业异地搬迁项目，减少兰州市区人口增长和交通拥堵。所以新区会有一大部分外来人口的增加，最后，经过查阅17年12月到18年3月份的兰州新区房屋成交价来看，房价未有大幅度提升，基本与17年年末持平。写在最后，根据这几个月数据对比，兰州新区放款起步较高，在后期发展中未有大幅度上涨！兰州房价在涨，原因很多。我个人认为，有几个重要的普通要素：1.房地产企业拿地，地价不断在涨，当然，招标卖地是主要方式。2.建新房的基础设施要求标准在不断提高，成本难以控制，比如道路、管线、绿化、通讯、亮化等配套设施。3.新房建设的原材料在不断涨价，尤其是高污染的原材料生产厂家，受到政策调控等因素影响，产量限制和生产环境改造成本提高等等。4.人工成本的增加，比如工资之外的保险费和其他费用等。5.其他税费等等。这是硬性的要素，和其它省份一样。当然，兰州市也有自己的特殊性，比如，城市化在加速，中心地带土地减少，开山平地的工程逐年增加。那么，作为地产企业，他们的发展要以自身的效益为基础。没有效益的企业是无法生存的。除非政府部门降低地价，减少其它费用，以支持房产企业，否则，人为控制房价，只是一个暂时的表象，无益于房地产健康发展。我不是地产公司的人，也不是托儿。我想说些实际的真话。作者：子非鱼这个问题比较典型，问得好。其实同样的问题也发生在昆明与长沙要高，天津的房价为什么重庆要高。兰州的经济实力比西安差的远了，昆明的经济实力也无法与长沙相比，而天津与重庆是同级别的城市，但房价上天津简直可以碾压重庆，均价是重庆的两倍有余。如果你有空不妨先去看一下谷歌地图，看完后你就会知道答案。从地图上可以看到，兰州辖区内可以利用的面积其实很小，四面都被山围着。因此兰州房价是空间发展太小所致。再看西安。与兰州相比地处关中的西安，一马平川，辽阔的辖区面积给了西安充足的发展空间，拥有足够的发展空间就有足够的房子，供需平衡，房价自然贵不到哪儿去。但遗憾的是，在东中部城市加强调控之后，游资便涌向了西南地区，号称西部三强的重庆、成都与西安一个都没能“幸免”，房价从四月份开始就蹭蹭往上走，截止到现在三个城市的平均涨幅应该在35%左右。昆明与长沙房价倒挂，也是这个理。我们先看看昆明的卫星地图。从地图上可以看到，昆明也是被山地围着，中间还有个滇池，发展空间非常局促。再看湖南长沙的卫星地图。长沙市的发展空间非常充足，中间有湘江川流而过，交通发达，纵深大。重庆与天津，二者之间房价的差距，主要是因为重庆库存充足，重庆每年都有大笔的财政投入到房子建设当中，拥有非常充足的库存，所以在上一轮牛市当中，多有强二线城市的房价都乘势而起，重庆却异常低调。2010年12月，甘肃省设立兰州新区。2012年8月，国务院批复为国家级新区，这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区，也是西北地区第一个国家级新区。首先，兰州新区定位很高，兰州新区是甘肃省下辖的国家级新区，是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区，是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点。其次，在地理位置来说，兰州新区也在为兰州市区承担市区企业异地搬迁项目，减少兰州市区人口增长和交通拥堵。所以新区会有一大部分外来人口的增加，最后，经过查阅17年12月到18年3月份的兰州新区房屋成交价来看，房价未有大幅度提升，基本与17年年末持平。写在最后，根据这几个月数据对比，兰州新区放款起步较高，在后期发展中未有大幅度上涨！兰州房价在涨，原因很多。我个人认为，有几个重要的普通要素：1.房地产企业拿地，地价不断在涨，当然，招标卖地是主要方式。2.建新房的基础设施要求标准在不断提高，成本难以控制，比如道路、管线、绿化、通讯、亮化等配套设施。3.新房建设的原材料在不断涨价，尤其是高污染的原材料生产厂家，受到政策调控等因素影响，产量限制和生产环境改造成本提高等等。4.人工成本的增加，比如工资之外的保险费和其他费用等。5.其他税费等等。这是硬性的要素，和其它省份一样。当然，兰州市也有自己的特殊性，比如，城市化在加速，中心地带土地减少，开山平地的工程逐年增加。那么，作为地产企业，他们的发展要以自身的效益为基础。没有效益的企业是无法生存的。除非政府部门降低地价，减少其它费用，以支持房产企业，否则，人为控制房价，只是一个暂时的表象，无益于房地产健康发展。我不是地产公司的人，也不是托儿。我想说些实际的真话。作者：子非鱼这个问题比较典型，问得好。其实同样的问题也发生在昆明与长沙要高，天津的房价为什么重庆要高。兰州的经济实力比西安差的远了，昆明的经济实力也无法与长沙相比，而天津与重庆是同级别的城市，但房价上天津简直可以碾压重庆，均价是重庆的两倍有余。如果你有空不妨先去看一下谷歌地图，看完后你就会知道答案。从地图上可以看到，兰州辖区内可以利用的面积其实很小，四面都被山围着。因此兰州房价是空间发展太小所致。再看西安。与兰州相比地处关中的西安，一马平川，辽阔的辖区面积给了西安充足的发展空间，拥有足够的发展空间就有足够的房子，供需平衡，房价自然贵不到哪儿去。但遗憾的是，在东中部城市加强调控之后，游资便涌向了西南地区，号称西部三强的重庆、成都与西安一个都没能“幸免”，房价从四月份开始就蹭蹭往上走，截止到现在三个城市的平均涨幅应该在35%左右。昆明与长沙房价倒挂，也是这个理。我们先看看昆明的卫星地图。从地图上可以看到，昆明也是被山地围着，中间还有个滇池，发展空间非常局促。再看湖南长沙的卫星地图。长沙市的发展空间非常充足，中间有湘江川流而过，交通发达，纵深大。重庆与天津，二者之间房价的差距，主要是因为重庆库存充足，重庆每年都有大笔的财政投入到房子建设当中，拥有非常充足的库存，所以在上一轮牛市当中，多有强二线城市的房价都乘势而起，重庆却异常低调。第一、兰州是中国的二线城市，而不是甘肃的二线，在甘肃是绝对的霸主超一线。第二、兰州是人口净流入城市，且流入的都是全省精英。第三、头条公认的兰州战略地位，在全国无可比拟，发展潜力不可限量，CBD层出不穷，地标建筑遍地开花…… 。所以，兰州的楼市现在还是在谷底，不远的将来，必将如同中山桥的飞天，惊艳全球。2010年12月，甘肃省设立兰州新区。2012年8月，国务院批复为国家级新区，这是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区后的第五个国家级新区，也是西北地区第一个国家级新区。首先，兰州新区定位很高，兰州新区是甘肃省下辖的国家级新区，是国务院确定建设的西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区，是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点。其次，在地理位置来说，兰州新区也在为兰州市区承担市区企业异地搬迁项目，减少兰州市区人口增长和交通拥堵。所以新区会有一大部分外来人口的增加，最后，经过查阅17年12月到18年3月份的兰州新区房屋成交价来看，房价未有大幅度提升，基本与17年年末持平。写在最后，根据这几个月数据对比，兰州新区放款起步较高，在后期发展中未有大幅度上涨！兰州房价在涨，原因很多。我个人认为，有几个重要的普通要素：1.房地产企业拿地，地价不断在涨，当然，招标卖地是主要方式。2.建新房的基础设施要求标准在不断提高，成本难以控制，比如道路、管线、绿化、通讯、亮化等配套设施。3.新房建设的原材料在不断涨价，尤其是高污染的原材料生产厂家，受到政策调控等因素影响，产量限制和生产环境改造成本提高等等。4.人工成本的增加，比如工资之外的保险费和其他费用等。5.其他税费等等。这是硬性的要素，和其它省份一样。当然，兰州市也有自己的特殊性，比如，城市化在加速，中心地带土地减少，开山平地的工程逐年增加。那么，作为地产企业，他们的发展要以自身的效益为基础。没有效益的企业是无法生存的。除非政府部门降低地价，减少其它费用，以支持房产企业，否则，人为控制房价，只是一个暂时的表象，无益于房地产健康发展。我不是地产公司的人，也不是托儿。我想说些实际的真话。作者：子非鱼这个问题比较典型，问得好。其实同样的问题也发生在昆明与长沙要高，天津的房价为什么重庆要高。兰州的经济实力比西安差的远了，昆明的经济实力也无法与长沙相比，而天津与重庆是同级别的城市，但房价上天津简直可以碾压重庆，均价是重庆的两倍有余。如果你有空不妨先去看一下谷歌地图，看完后你就会知道答案。从地图上可以看到，兰州辖区内可以利用的面积其实很小，四面都被山围着。因此兰州房价是空间发展太小所致。再看西安。与兰州相比地处关中的西安，一马平川，辽阔的辖区面积给了西安充足的发展空间，拥有足够的发展空间就有足够的房子，供需平衡，房价自然贵不到哪儿去。但遗憾的是，在东中部城市加强调控之后，游资便涌向了西南地区，号称西部三强的重庆、成都与西安一个都没能“幸免”，房价从四月份开始就蹭蹭往上走，截止到现在三个城市的平均涨幅应该在35%左右。昆明与长沙房价倒挂，也是这个理。我们先看看昆明的卫星地图。从地图上可以看到，昆明也是被山地围着，中间还有个滇池，发展空间非常局促。再看湖南长沙的卫星地图。长沙市的发展空间非常充足，中间有湘江川流而过，交通发达，纵深大。重庆与天津，二者之间房价的差距，主要是因为重庆库存充足，重庆每年都有大笔的财政投入到房子建设当中，拥有非常充足的库存，所以在上一轮牛市当中，多有强二线城市的房价都乘势而起，重庆却异常低调。第一、兰州是中国的二线城市，而不是甘肃的二线，在甘肃是绝对的霸主超一线。第二、兰州是人口净流入城市，且流入的都是全省精英。第三、头条公认的兰州战略地位，在全国无可比拟，发展潜力不可限量，CBD层出不穷，地标建筑遍地开花…… 。所以，兰州的楼市现在还是在谷底，不远的将来，必将如同中山桥的飞天，惊艳全球。兰州房价高，工资低，这已经是兰州的一个普遍现象。经济发展速度快，人均收益升高，物价上涨，房价也会随之而来。