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合肥新桥空港新城的房子能投资吗?

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感谢网友邀请 。先上结论:空港新城,作为附近上班的刚需,为图方便可以考虑购买;投资需谨慎 。理由如下:首先,空港新城,我们要明确一点,距离太远,如网友所说,距离市区有20-30的公里,如果你在市区上班,日常通勤基本要靠高速,通勤十分不便,目前进市区公交寥寥无几,地铁更是还没有规划完毕;其次,也是比较重要的一点,空港新城目前大多数住宅属于寿县产证,对比寿县多数房源,其实每平米单价7000-8000并不便宜,而且空港新城划归市区遥遥无期;然后,周边配套匮乏,大多为未开发的荒地,生活并不方便;最后,空港新城在机场旁边,你真的能忍受机场旁边的噪音吗?综上,其单价虽说对比合肥市不算贵,但是综合多种因素来看其实并不便宜,发展潜力也十分有限,投资需谨慎 。
淮南寿县房价目前均价已经到7000元到9000元,对于这样的县城房子还能买吗?你怎么看?
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淮南市寿县目前房价以超过7000,价格虚高,有望出现回调!寿县原属于六安市,2015年年底划分归淮南市管辖 。位于安徽省中部,与省会城市合肥较近,拥有常住人口100来万人,经济情况较差,全年人均GDP仅有14000元左右 。寿县是安徽省著名的历史名城,近几年也在全力打造旅游城市,县区房屋拆迁量加大,这个是寿县房价上涨的其中一个原因 。
【新桥国际产业园怎么样,沈强到寿县新桥国际产业园调研】寿县的宜居指数在附近来说算是比较高的,环境相对也比较好,诱使部分周边市县乡镇居民前来购房,加上寿县南站高铁建设,增加了人们对寿县房产的投资期望 。寿县房价快速上涨的主要原因还是供求关系失衡,商品房建设本来就少,加上大量的棚户区改造拆迁,使得市场商品房供不应求,致使房价一路上涨 。但是这只是暂时的,随着未来的发展,商品房建设会越来越多,而县城的常住人口会相对减少,供求关系平衡,价格相对会有回调 。

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