变更|房屋产权变更，“房产过户”和“房产更名”大不同，你一定要明白不动产证

在房屋产权的变更方式中，比较常见的方式有两种：一个是房产过户，一个是房产更名，两者只有两字之差，但是他们的处理方式和结果却是大不相同的，接下来我们就一起来看一下吧。

【变更|房屋产权变更，“房产过户”和“房产更名”大不同，你一定要明白】

1、房产更名
房产更名是说在不动产证没有办好的情况下，可以对房屋买卖合同上的名字进行更改，使得房产的拥有者发生转变。
2、房产过户
房产过户是说双方通过转让、买卖、赠予和继承的方式获得的房产，这个是需要到房屋权属登记中心办理产权变更手续的，这个房屋产权从一方到另一方的过程就是房产过户。

3、两者的区别
首先，操作的区别
房产更名是通过开发商完成的，是购房者通过改变购房合同实现的房产转移，这个过程房屋所有劝人不会发生变，而房产过户则是在房地产交易中心办理的，双方通过过户的方式，使房屋的所有权发生了变化。
其次，不动产权证
房产更名是在不动产权证没有办理之前进行的，而房产过户是在拥有不动产权证之后进行的。

最后，产生的费用不同
房产更名只需要收取一定的更名费，而房产过户则要收取多种费用，除了办理过程中产生的基本费用之外，还会产生契税、增值税、个人所得税等等。?

变更|房屋产权变更，“房产过户”和“房产更名”大不同，你一定要明白

推荐阅读

便秘果是什么植物

山东青岛：萌魅可爱狗尾草

刘三姐故居在哪里

奥奇传说初阶战术教室物理与魔法奥奇传说手游初阶战术教室物理与魔法怎么打

菜圃菜圃的拼音

怎么交医保卡网上缴费微信

如何一键制作U盘启动项？原来这么简单,再也不用担心忘记密码了

皇帝柑上火吗

匡威越脏越好看吗

红米短信怎样拉黑

泰国的酒店住三晚大概多少钱，泰国五星级酒店多少钱一晚

奉安在哪个省

长方体的高怎么求

有卖太迪狗吗多少钱一只,宠物狗泰迪多少钱一只

Smartisan有息屏显示吗？

绝绝子指什么意思绝绝子的意思