二手房|有钱人投资房产，和中产阶级投资房产，完全是两种不同的逻辑房价

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有钱人投资房产，和中产阶级投资房产，完全是两种不同的逻辑！
有钱人投资房产，他们是想卖给中产阶级，所以不会投资太贵的，面积太大的房产，而且不会在过高的位置入手投资。

因为他们明确地知道，中产阶级靠工资收入，他们的消费能力是有上限的，当六个钱包都搞不定的时候，谁来接盘呢？
而且有钱人必定是会找机会套现的，无论赚多赚少。
中产阶级投资房产，他们是想卖给有钱人，他们往往看着不断上涨的账面财富欣喜不已，暗暗庆幸自己早点投资，不然以现在的房价他们根本就买不起。

但是没事，现在有钱人很多，几百万对他们来说不过是小数目，然后会臆想各种利好不断麻痹自己的头脑，以为就是高位入手，不说翻倍也能涨个50% 。
中产阶级往往更迟钝，他们不知道在何时套现，总以为会有更高的价格，而不进行及时的套现。
这其中的问题是，有钱人是经历过中产阶级生活的，他们了解中产阶级的状态，而中产阶级没有经历过有钱人的生活，他们不知道有钱人的想法。

所以，有钱人的投资会更成功。
如果你了解有钱人的话，你问问你自己。
第一，有钱人喜欢买二手房吗？就我的朋友而言，有不少人很忌讳这个，从来不买二手房，只买新房。
第二，有钱人现在缺房吗？这个就不用多说了吧。

第三，有钱人如果不是投资，他们喜欢什么样的户型，会是中产阶级投资的那种户型吗？
第四，是有几年内暴发的暴发户，他们可能真的需要房子，但是你要考虑到暴发户爆发之后，唯一要买的二手房只可能是学区房。暴发户也不喜欢二手房，也不喜欢普通商品房啊。
所以，请拜托你放弃那幼稚的中产阶级思维，学会换位思考，以有钱人的角度来全面客观地观察目前楼市，然后诚实地告诉自己，这个账面财富能不能套现？

楼市调控下，房产成交量持续下跌，成交量下跌，但是价格并没有下跌。肯定有人说，哪里，哪里的房子价格降了。
我想说的是任何时候都有降价卖房的，以合肥这边为例，一直说9.25号要出指导价，可是我等到现在指导价也没出来，估计一时半会是出不来了。
经常打开贝壳，安居客等二手房平台，看一些热门区域，热门小区的价格，的确有降价几十万，甚至上百万的，也只是个别现象。

【二手房|有钱人投资房产，和中产阶级投资房产，完全是两种不同的逻辑】而且看这些降价的房子，即使降几十万后的价格，也没有明显比同小区其他房子挂的价格低，只能说之前挂的价格太高了，现在稍微有点醒悟过来了。
所以，感觉价格既然涨起来了，想让房价跌下来是不太现实了，但是，横盘是肯定的，预测横盘三五年，之前买房的算是高位站岗了。
不买房房价蹭蹭往上涨，鼓起勇气买当了接盘侠。
对此，你有什么看法呢？欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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