二手房|有钱人投资房产，和中产阶级投资房产，完全是两种不同的逻辑
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有钱人投资房产 ， 和中产阶级投资房产 ， 完全是两种不同的逻辑！
有钱人投资房产 ， 他们是想卖给中产阶级 ， 所以不会投资太贵的 ， 面积太大的房产 ， 而且不会在过高的位置入手投资 。
因为他们明确地知道 ， 中产阶级靠工资收入 ， 他们的消费能力是有上限的 ， 当六个钱包都搞不定的时候 ， 谁来接盘呢？
而且有钱人必定是会找机会套现的 ， 无论赚多赚少 。
中产阶级投资房产 ， 他们是想卖给有钱人 ， 他们往往看着不断上涨的账面财富欣喜不已 ， 暗暗庆幸自己早点投资 ， 不然以现在的房价他们根本就买不起 。
但是没事 ， 现在有钱人很多 ， 几百万对他们来说不过是小数目 ， 然后会臆想各种利好不断麻痹自己的头脑 ， 以为就是高位入手 ， 不说翻倍也能涨个50% 。
中产阶级往往更迟钝 ， 他们不知道在何时套现 ， 总以为会有更高的价格 ， 而不进行及时的套现 。
这其中的问题是 ， 有钱人是经历过中产阶级生活的 ， 他们了解中产阶级的状态 ， 而中产阶级没有经历过有钱人的生活 ， 他们不知道有钱人的想法 。
所以 ， 有钱人的投资会更成功 。
如果你了解有钱人的话 ， 你问问你自己 。
第一 ， 有钱人喜欢买二手房吗？就我的朋友而言 ， 有不少人很忌讳这个 ， 从来不买二手房 ， 只买新房 。
第二 ， 有钱人现在缺房吗？这个就不用多说了吧 。
第三 ， 有钱人如果不是投资 ， 他们喜欢什么样的户型 ， 会是中产阶级投资的那种户型吗？
第四 ， 是有几年内暴发的暴发户 ， 他们可能真的需要房子 ， 但是你要考虑到暴发户爆发之后 ， 唯一要买的二手房只可能是学区房 。 暴发户也不喜欢二手房 ， 也不喜欢普通商品房啊 。
所以 ， 请拜托你放弃那幼稚的中产阶级思维 ， 学会换位思考 ， 以有钱人的角度来全面客观地观察目前楼市 ， 然后诚实地告诉自己 ， 这个账面财富能不能套现？
楼市调控下 ， 房产成交量持续下跌 ， 成交量下跌 ， 但是价格并没有下跌 。 肯定有人说 ， 哪里 ， 哪里的房子价格降了 。
我想说的是任何时候都有降价卖房的 ， 以合肥这边为例 ， 一直说9.25号要出指导价 ， 可是我等到现在指导价也没出来 ， 估计一时半会是出不来了 。
经常打开贝壳 ， 安居客等二手房平台 ， 看一些热门区域 ， 热门小区的价格 ， 的确有降价几十万 ， 甚至上百万的 ， 也只是个别现象 。
【二手房|有钱人投资房产，和中产阶级投资房产，完全是两种不同的逻辑】而且看这些降价的房子 ， 即使降几十万后的价格 ， 也没有明显比同小区其他房子挂的价格低 ， 只能说之前挂的价格太高了 ， 现在稍微有点醒悟过来了 。
所以 ， 感觉价格既然涨起来了 ， 想让房价跌下来是不太现实了 ， 但是 ， 横盘是肯定的 ， 预测横盘三五年 ， 之前买房的算是高位站岗了 。
不买房房价蹭蹭往上涨 ， 鼓起勇气买当了接盘侠 。
对此 ， 你有什么看法呢？欢迎大家畅所欲言 ， 发表自己独到见解 。
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