廊房|两套很流行的户型,看着相似,实则天壤之别一定要当心
【 廊房|两套很流行的户型,看着相似,实则天壤之别一定要当心】前段时间,朋友准备买房,传过来两个户型图,告诉我情况是这样的:①号户型,面积虽小一点,有优惠,价格上能便宜点,而且,现在能选择的楼层比较多;②号户型,面积稍大,价格上算下来要贵几万到十多万,可选择的楼栋和楼层较少。他说两户型都能接受,希望听听我的意见,买哪个更好。
①号户型
②号户型
看到这两个户型,知道这是近几年非常流行的户型布局。一些知名开发商很热衷开发,相信很多人也看过或者讨论过。因为有一定的代表性,加之本人在前几年有幸买过住过两年,所以,拿出来和大家探讨。
粗略看,①②户型布局大相径庭,南北通透,面积接近。可实际来说,相差甚多!很多小白不太明白,当时看好的户型,只是没有到工地现场实地看过,到交房时才恍然大悟,跟自己预期出入很大。这是怎么回事呢?
其实,从楼层位置图我们大概就能判断出,①号户型是中间户,与②号户型紧挨,②号户型是边户,你想一想,楼层电梯在北面,人从电梯出来,就是①号户型,要到②号户型中间一定要有连廊相连,实际①号户型的北面窗户均朝向了连廊!这就是最近流行的“连廊房”,所以,①号户型是“假通透”户型。而②好户型才是真正的南北通透户型!
连廊房
连廊房走廊
在使用感受上,中间的“连廊房”会相对较差,一则隐私差,二则有安全盗窃隐患,三则北面房间虽有窗但还是小黑屋,四则通透性不如②号户型,特别是客厅区域。
中间户的空气流动性基本没有
所以,我建议,哪怕相差十几万,一定要买②号户型,无论从居住体验和保值增值上,都是值得推荐的。
小伙伴们,你们怎么看,欢迎一起探讨。
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