成都|儿子娶了新鸿基地产的千金，他也拿下了亲家的工程，靠此成功发家
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很多建筑设计师最烦恼的肯定是拿工程了 。 如今建筑设计越来越雷同 ， 竞争压力越来越大 ， 到了关键时刻 ， 很多时候就是比拼关系了 。
有一个建筑设计师就非常厉害 ， 他的儿子直接是把大客户的女儿给娶了 ， 从此是一帆风顺 ， 工程拿到手软了 。 这个人就是香港著名建筑设计师吕元祥 。 新鸿基旗下的广州天环广场 ， 还有上海的徐家汇中心等等项目都是出自吕元祥之手 。
说到新鸿基 ， 一些人可能不了解 。 新鸿基可以说是中国最强大的地产公司 。 新鸿基有多厉害呢？一家总资产超过7千亿的地产公司 ， 总负债还不足2千亿 ， 净资产超过了5千亿 。 新鸿基每年的利润大约是300亿 ， 他们的租金收入超过了250亿 ， 其中香港大约是收租180多亿 ， 内地收租50多亿 ， 另外还有海外的市场 。
很多人可能会说万达不是更厉害 ， 万达一年的租金都到400亿了 ， 不过你看看新鸿基的负债率 ， 再看看万达的负债率 ， 你就知道差别了 。
万达现在走的路是新鸿基三四十年之前走过 。 新鸿基早就通过了不断赚钱 ， 把有息负债都解决了 ， 如今财务情况是到了一个非常安全的水平 。
新鸿基几年之前在上海拿下了徐家汇的黄金地皮 ， 单单是地皮就花了200多亿 ， 而整个项目还需要再投入200多亿 ， 这样一个500亿的项目 ， 新鸿基竟然是独资 。 当时万科也感叹 ， 在中国有这样实力的地产公司就是新鸿基一家了 。
当然可以拿下新鸿基这样的客户 ， 自然也是每一个建筑设计师的梦想 。 吕元祥的儿子吕庆耀长相非常帅气 ， 而他就在2006年成功追到了新鸿基地产的千金郭晓妍 。
新鸿基地产是郭得胜、李兆基、冯景禧三个人在60年代一起创办的 ， 到了1972年新鸿基在香港成功上市 。 公司上市之后 ， 李兆基跟冯景禧各自分了一笔钱 ， 然后离开了新鸿基 。 李兆基创办了恒基地产 ， 冯景禧则是去发展金融生意了 ， 后来创办了新鸿基证券 。
1972年之后 ， 新鸿基稳步发展 ， 逐渐成为了香港最大的地产公司 。 郭得胜是一个非常稳健的企业家 ， 他一方面发展房地产赚取巨额利润 ， 另外一方面则是把这些利润用来兴建商业中心跟写字楼收租 。
1990年郭得胜去世 ， 当时新鸿基的市值已经超过了200亿 。 郭得胜去世之后 ， 他的三个儿子一起管理公司 。 郭炳湘当公司主席 ， 另外两个儿子当公司的董事总经理 。
郭晓妍的父亲郭炳江排行第二 。 不过因为郭炳湘跟两个弟弟闹翻了 ， 后来郭炳湘离开 ， 于是郭炳江就成为了一把手 。 吕元祥的儿子吕庆耀娶了郭炳江的女儿 ， 自然是工程拿到手软 ， 自己也是赚得盆满钵满 。
当然大豪门也不傻 ， 郭晓妍跟吕庆耀结婚之前 ， 两个人已经签订了婚前协议 ， 约定好离婚之后的资产分配 。 因为郭晓妍早晚都是会分到郭得胜家族的家产 ， 没有千亿也有百亿 。 如果不约定好 ， 万一离婚了 ， 就得分家产给吕元祥了 。
不过或许是因为如此 ， 两个人真的在2017年离婚了 。 当时郭得胜家族正好在分家 。 儿子跟郭晓妍离婚之后 ， 吕元祥也很少跟新鸿基合作了 ， 不过靠着之前20多年的合作 ， 吕元祥赚到的钱已经足够多了 。
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