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出让|“十一”新房成交同比下降43%；万科A前9月合同销售金额4791.3亿

市场行情
十一期间，60城新房成交187万平方米，同比下降43%，与2019年同期相比下降33%。一线购房需求同比微降8%，显著高于2019年同期；二线楼市稳中有降，同比跌幅达42%；三四线成交明显转冷，同比下降49%。
央行副行长刘国强表示，经过两年来的持续推进，LPR改革取得重要成效，我国已形成较为完整的市场化利率体系，为发挥好利率对宏观经济的重要调节功能创造了有利条件。
杭州发布关于调整杭州市大学毕业生落户政策公告。自10月15日起，大专学历不能按照“人才引进”途径落户落户，政策调整为具有全日制普通高校本科以上学历者、全日制普通高校博士研究生学历者，可享受落户政策。
哈尔滨制定《关于促进哈市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。《意见》指出，二手房公积金贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年。自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。
销售简报
万科A前9月累计实现合同销售金额4791.3亿元，合同销售面积2,946.4万平方米。
融创中国前9月累计实现合同销售金额约4618.2亿元，同比增长21%，累计合同销售面积约3204.7万平方米。
【 出让|“十一”新房成交同比下降43%；万科A前9月合同销售金额4791.3亿】旭辉控股集团前9月累计合同销售金额约1930.5亿元，合同销售面积约110.26万平方米。
房企动态
恒大集团6名提前赎回恒大财富投资产品的管理人员，已于10月8日前将所有提前赎回的款项归还到恒大财富指定账户，公司已对6名提前赎回投资产品的管理人员进行问责惩处。
融创文旅计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。这22家酒店包括早前融创终止与万达酒店管理协议的21家酒店及哈尔滨融创万达嘉华酒店，均会换牌成为永乐华住旗下品牌酒店。
安居客此前递交的IPO招股书已呈“失效”状态。对此，安居客方面回应称，安居客上市进程仍在有序推进中，详情以港交所网站公示为准。
中国交建投资成立中交国调蓝色（厦门）产业基金合伙企业（有限合伙），注册资本35.36亿元，执行事务合伙人为中交智远(厦门)私募基金管理有限公司，经营范围包含：以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。
股权融资
融信中国回购合计本金额为610万美元的2021年到期的5.25%优先票据，占票据发行本金总额的4.07%，并且将根据票据的条款及债券契约注销已回购的票据。
土地市场
武汉第二轮集中供地首日成功出让24宗地块，总成交价240.17亿元，1宗地块流拍。武汉汉阳城建、武汉经开等均有所获。
上海终止松江区永丰街道SJC10011单元H17-02、H17-07号等7宗地块出让活动。
台州成功出让3宗商住用地，总出让面积8.19万平，总建筑面积17.9万平，总起价2.83亿元，总成交价2.84亿元。
德光集团以底价7331万元摘得丽水龙泉市剑池街道曾家、张家拆迁区块2号商住地块，楼面价10275元/平。
出让|“十一”新房成交同比下降43%；万科A前9月合同销售金额4791.3亿

物业管理
金融街物业的控股子公司北京金融街第一太平戴维斯物业管理与北京冠宇物业合资设立湖北金融街第一太平戴维斯物业管理，注册资本500万元，由北京金融街第一太平戴维斯物业管理、北京冠宇物业管理分别持股51%和49%。
云南澜沧江物业中标中国人民银行昆明中心支行办公区物业服务，中标（成交）金额为359.5万元。
福建汇晟中标福建省青少年体育学校物业服务，中标（成交）金额为722.1万元。
广东中业物业中标濠江区25宗小型水库物业化集中管护项目，中标（成交）金额为168.5万元。

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