供应|“银十”低温开局 国庆假期间长沙楼市成交遇冷
来源： 凤凰网房产长沙站
“金九银十”一直被看做楼市营销旺季，但是，今年的“旺季”似乎失了约，继“金九”失色之后，“银十”也低温开局。据湖南中原数据平台显示，上周（2021.10.3-2021.10.9）长沙内五区新房住宅成交1051套，环比下滑49% ，供应165套，环比下滑94%。9月第五周（2021.9.26-2021.10.2）长沙内五区新房住宅成交2051套，环比上涨30%，供应2840套，环比上涨152%。
另外，国庆节假期（2021.10.1-2021.10.7）间，长沙网签成交1092套，日均同比下滑25%。据湖南中原研究院分析：国庆假期间成交量下滑，主要在于住宅营销活动较少，客户观望情绪渐长，项目如无强势资源加持，难以吸客上车。
新房市场
据湖南中原数据平台显示，上周（2021.10.3-2021.10.9）长沙内五区新房住宅成交1051套，成交面积13.64万方，环比均下滑49% ；供应165套，供应面积1.95万方，环比分别下滑94%、95% 。
9月第五周（2021.9.26-2021.10.2）长沙内五区新房住宅成交2051套，成交面积26.96万方，环比分别上涨30%、32%；供应2840套，供应面积36.83万方，环比分别上涨152%、138%。
开盘监控
据湖南中原数据平台显示，第39-40周（2021.9.27-2021.10.10）长沙楼市共13个住宅项目集中开盘，推出2352套房源，认购1307套，开盘去化率为56%。从开盘项目来看，多为老盘加推，少量纯新盘入市。
10月7日，位于雨花区纯新盘轨道万科悦府首开，推出196套住宅房源，带装修均价14000元/平，开盘当天去化100%，去化成交亮眼。该项目为今年首批集中供地地块，从拿地到入市仅4个月。
最新动态
10月长沙预计60余项目开盘
据凤凰网房产不完全统计，10月长沙楼市预计60余项目开盘。从开盘项目的区域分布来看，新房供应的主战场仍然在岳麓区，预计将有20个项目入市，望城区以12盘紧随其后，其次是经开区供应9盘，另天心区、开福区以及雨花区各供应7盘、芙蓉区供应2盘。
【 供应|“银十”低温开局 国庆假期间长沙楼市成交遇冷】新华联梦想城再陷“质量门”
10月6日，新华联梦想城有业主发现自己家所在楼栋外墙正在施工，刷过某黑色物质的外墙疑似出现了一条从楼顶到四楼的裂缝，弯弯曲曲，十分恐怖。10月8日，开发商回应：山墙从上自下形成较宽的通体“疑似裂缝”，实际为涂刷后的黑色聚氨酯防水涂料外露形成错觉所致。
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