洪山|?洪山区共推4宗地块，2宗地遭流拍流拍|万方

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洪山区共推4宗地块， 2宗地遭流拍
10月9、10日，武汉第二轮集中土拍活动正当时，在此次集中供地活动中，洪山区共推出4宗地块，经过两天的竞价活动， 2宗地块顺利成交， 2宗地块遭遇流拍。 2宗地块成交金额23.1亿。
10月9日，位于洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧的P（2021）125号地块因无报价流拍。
10月10日，洪山区P（2021）126号地块因无报价流拍。

P（2021）125号地块位于洪山区礼和路与沙湖港北路交汇处。总建筑面积约15.6万方，商服建筑面积不大于8.4万平方米，综合容积率3.0建设两栋塔楼，一栋控制在150米+ /- 20米，一栋100米以内。可惜的是， 9日， P（2021）125号地块因无报价流拍。

此地块的其它出让要求，
1、乙方须自土地成交之日起2个月内，就上述承诺内容签订企业入驻协议，并承诺同步引入不少于8家与前述入驻企业产业相关联的企业。
2.乙方及其引入的3家企业须持有不少于46000平方米办公物业，至土地使用权期限届满。
3.商务、商业与住宅同步开工建设，商务、商业建筑先期完成建设，并自地块成交之日起3年内完成并投产运营，引入的企业须在洪山区依法注册和纳税。

P（2021）126号地块为洪山区武南铁路社区片项目，其中北地块位于洪山区途安路与武南路交汇处，南-A、南-B地块位于洪山区野芷湖南路以北。地上规划用地面积为79574平方米。其中北地块地上规划用地面积为72004平方米，南-A地块地上规划用地面积为6978平方米，南-B地块地上规划用地面积为592平方米。 10日网上挂牌，洪山区P（2021）126号地块因无报价流拍。

建筑高度为北地块不超过125米，南-A、南-B地块不超过120米;建筑密度结合具体方案审定;绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年，商服40年，教育用地50年。

P（2021）129号地块位于洪山区友谊大道以南，纺机路和北洋桥路交汇处， 10月9日，该地块以现场揭牌的方式，由港中旅以底价15.3亿摘得，楼面价9808元/平。

【洪山|?洪山区共推4宗地块，2宗地遭流拍】地上规划总用地面积为60763平方米；地上规划用地性质为居住用地、商务用地、商业用地、公园绿地、防护绿地；地上最大计容建筑面积控制在15.9万平方米以内，其中， A地块商务、商业建筑面积5.56万方、居住建筑面积10.04万方， B地块居住建筑面积0.30万方；最高容积率按计容建筑面积与总用地面积的比值计算；建筑高度A、B地块住宅建筑最大高度控制在100米以内，国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

P（2021）130号地块位于洪山区白沙洲大道与白沙二路交汇处，地上规划总用地面积为3.32公顷；地下规划总用地面积为3.32公顷；该地块在武汉今年首批集中供地活动中，撤牌地块P（2021）053号地块。本次活动中由武汉泰祥集团以底价7.8亿摘得，楼面价7833元/平。

洪山|?洪山区共推4宗地块，2宗地遭流拍

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