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【首套房|到不了的阿那亚，回不去的洪崖洞，打造网红地产的20条底层逻辑】
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近年来 ， 出现不少网红地产项目 ， 有的赚得盆满钵满 ， 名利双收 ， 有的却一地鸡毛 ， 惨不忍睹 。 地产瓣膜说说 ， 打造网红地产项目的底层逻辑 。 到不了的阿那亚 ， 回不去的洪崖洞 ， 网红地产避坑指南 ， 瓣膜奉上 。
底层逻辑1：网红项目的基本特质 ， 简言之：刺激性 ， 辨识度与文化归属 。 首先 ， 往往给人以强烈的感官刺激 ， 沉浸式的体验 ， 引发强烈的共鸣 ， 容易使观众产生共情 ， 并满足某种内在情感需求 。 瓣膜记得 ， 景区在万丈悬崖上设置玻璃栈道 ， 还有玻璃碎裂 ， 惊险刺激 ， 让人感受强烈 ， 过目不忘 。
底层逻辑2：鲜明的特征 ， 产生持续的热点 。 被网友津津乐道 ， 疯狂打卡 ， 乐此不疲 。
底层逻辑3：表现为特定的文化符号 ， 具有地域特色的文化内涵 。 有易于传唱 ， 脍炙人口的名称 ， 能够引爆热点 ， 形成超级IP 。
底层逻辑4：网红项目貌似五花八门 ， 没有一定之规 ， 实则有其爆火的底层逻辑 。 地产瓣膜相信 ， 大IP首要特点是自带流量 ， 存在内在的驱动力 。 对一般项目而言 ， 补短板 ， 强弱项 ， 势在必行 。
底层逻辑5：网红项目不可复制性和可复制性往往并存 。 可复制性 ， 决定其印象可以被反复加强 。 不可复制性则体现其向心力、聚合力 。
底层逻辑6：要打造网红地产项目 ， 首先要引入一些网红特质的热点元素 ， 可以是建筑外立面 ， 可以是景观重要节点 ， 可以是标志性公共建筑 ， 可以是体验娱乐 ， 可以是灯光秀 ， 可以是规模娱乐设施 。 瓣膜还发现 ， 这两年 ， 短视频的盛行 ， 给产业带来了巨大冲击 。
底层逻辑7：要考虑社区的开放性 ， 便于资源共享、分享 。 保持开放的心态、环境、氛围 。
底层逻辑8：关键还是把内容做好 ， 营销推广手段是其次 ， 只能说锦上添花 。 内容为王 ， 没有过硬的内容 ， 一切都是无用功 。 瓣膜认为 ， 要做就做第一 ， 做第二 ， 第三 ， 就会很难 。
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