底层逻辑9：在项目规划阶段 ， 要有想象力 ， 留出充足的空间 ， 适当留白 ， 这样才能打造出像样的模式 ， 像样的作品 。
底层逻辑10：网红特色要和项目自身特点相契合 ， 能够完美整合在一起 ， 不要过于突兀 。 不但带来流量 ， 而且是有效的流量 。 让大家得到美的感受 ， 吸引相关人积极参与到项目之中 。 瓣膜也认为 ， 让每位游客都成为宣传推广工作的一分子 ， 是更高能级的产宣 。
底层逻辑11：要让设计人员和策划人员沟通好、交流好 ， 碰撞出好的方案 。 地产瓣膜一直认为 ， 只靠策划人员 ， 只靠设计人员都是不行的 。
底层逻辑12：网红地产和网红文旅、网红景点等 ， 有共性的东西 ， 也有不同点 。 地产项目 ， 要面向业主 ， 面向物业服务 ， 面向与业主息息相关的居住和休闲需求 。 地产瓣膜发现 ， 一动一静 ， 相得益彰 ， 一直动的话 ， 有些业主并不是那么认可 ， 反而希望少些曝光度 。
底层逻辑13：网红项目避坑指南：有些网红项目搞得不伦不类 ， 画画虎不成反类犬 ， 不中不西 ， 不土不洋 ， 盲目模仿 。 短时间红火一阵后 ， 马上就被淘汰了 。 瓣膜也认为 ， 成功没有捷径 ， 网红元素只是个敲门砖 ， 最后拼的还是综合实力 。
底层逻辑14：有出色的策划方案 ， 也有成熟的运作模式 ， 但由于投入不到位、管理不到位等等 ， 该花的钱没有花的点子上 ， 造成品质不到标 。 瓣膜就是 ， 也说不清哪里不对 ， 就是柑橘差那一丢丢儿 。 殊不知 ， 差之毫厘 ， 谬以千里 ， 不如不做 。
底层逻辑15：一窝蜂的跟风 ， 看别人火了 ， 挣钱了 ， 就简单模仿 ， 恶性抄袭 。 最终不得不接受来也匆匆 ， 去也匆匆的现实 。 还要考虑地域性、季节性等因素造成的差异 。 瓣膜还认为 ， 只有和当地特色结合起来 ， 充分融入到当地文化之中 ， 越有特色的 ， 越有传播力 。
底层逻辑16：网红是把双刃剑 。 名气有了 ， 假如作品不过硬 ， 产品服务不到位 ， 小心“臭名远扬” 。 瓣膜说还是那句老话 ， 好事不出门 ， 坏事传千里 。
底层逻辑17：网红项目的精神内核必须是弘扬正能量 ， 蕴含当地文化底蕴 。 唯此 ， 方能经久不衰 ， 广为传唱 ， 口碑与效益并行 。
底层逻辑18：在网红项目定位时 ， 就要确定好这个精神内核 。 如若只是简单刺激作为项目特质 ， 只注重风骚走位 ， 不注意吃相 ， 那方案会有很大问题 。 极有可能大投入、大制作、大成本 ， 最后大、大、大——竹篮打错水一场空 。
底层逻辑19：网红和网红不同 ， 有的就热乎一阵子 ， 有的能长红 ， 留下不错的形象 ， 其底层逻辑是真善美 。 地产瓣膜发现 ， 那些负能量的网红 ， 因自身的短板和缺点缺陷 ， 最终被早早淘汰 ， 烟消云散 。
底层逻辑20：利用网红项目 ， 打开知名度后 ， 最终还是要回归到房地产开发项目主业上来 。 产品和服务 ， 才是硬道理 。 这两点不过关的话 ， 网红项目注定只是镜中花 ， 水中月 。 只是满足人们一时的刺激感、新鲜感 ， 而不能产生持续长久高质量的快乐感受 。
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