预售证|五象湖三个公寓pk，选哪个更好？二手房

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买一层送一层是公寓最大的特点，距离五象总部基地三四个地铁站，通勤时间大概十五分钟，这应该是大多数上班族的理想居住环境吧。
五象湖板块内的合景天汇星寓、华润二十四城·铂寓，以及离总部基地稍近的云创谷。位置、价格都比较相近，你会怎么选呢？
位置PK:位置、配套一致？合景天汇星寓、华润二十四城·铂寓、云创谷这三个盘均在地铁3号线上，前两盘的位置就更讨喜一点，位于2、3号线换乘站。
周边有四大综合商业体：合景悠方、五象万象汇、宝能城、TOD 商业综合体；医疗：广西国际壮医医院、医科大五象附属医院（在建）；又都在地铁线上，生活设施都配齐了。

大体上看都是差不多的，细究的话还是有略微的不同。
交通上，合景天汇星寓离地铁站就稍微远一点，目前还在施工，工地周边有防护墙，从地铁口步行进去的话要十多分钟，后期拆掉围墙，应该会近一些。华润二十四城·铂寓就地铁上面，并且离辅路非常近，住在这边的话吃灰会比较严重。云创谷距离五象湖地铁B口300米，楼下同样配有自己的商业街。
自然资源方面，五象湖公园就在云创谷的斜对面，距离约620米。

规划PK：同样是公寓，哪个更舒适呢？交通都比较方便，哪个居住起来更舒适呢？
三个项目都是公寓，合景天汇和华润二十四城的体量相当，都有二百多亩，容积率都是4.0 。云创谷就比较小了，占地约40亩，容积率3.5 。
小区规划上，云创谷自带的商业体就比较小，约4000㎡，这个项目以办公为主，居住为辅，项目规划有1栋办公楼。合景天汇和华润二十四城自带的商业分别是8万㎡、6万㎡；并且这两个项目相距约700米，周边一共有4个商业体，不用发愁下楼没地方逛了。
项目类型方面，合景天汇由别墅和公寓组成，整体的绿化率也相较于其他两个高一些， 33.7% 。华润二十四城就只有1栋公寓。而云创谷则由1栋办公楼和3栋公寓组成。后两者的绿化率才25% ，绿化着实是低了一些。

户型PK：是否需要燃气，就看你的需求了
同样是LOFT ，都可以隔两层。合景天汇有两个户型：42㎡、48㎡，可以做1-2房，并且还有个小阳台，虽然比较小，但对于居住生活还是很有帮助的，比如晒衣物。还有部分48㎡的户型可以通燃气。公寓能通燃气的应该不多吧？美中不足的就是层高才4.65米，隔两层，长期居住话，还是会有些压抑吧。

华润二十四城的层高是比较高的了，达到5.09米。视野比较开阔。云创谷在层高方面就略逊华润了，少了十公分， 4.9米；但在户型方面就稍微宽敞一些。
如果是自己住，想要舒服一下隔出1-2房还是不错的。

预售证|五象湖三个公寓pk，选哪个更好？

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