|新房交房除了领钥匙,更应该注意这5件小事,少一件惹大麻烦!
【|新房交房除了领钥匙,更应该注意这5件小事,少一件惹大麻烦!】
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在买房后 , 购房者最期盼的事情就是新房交房领钥匙了 , 因为终于可以入住新房了!虽说领钥匙是一件令人开心的事情 , 但是 , 你以为新房交房只是领钥匙就完事了吗?其实不然!在领钥匙时 , 购房者还有许多其他事情要做 , 如果你做得不好 , 或者没做 , 那你最终可就要给自己带来大麻烦了!在此 , 小编要说的是 , 新房交房除了领钥匙 , 更应该注意以下这5件小事 , 少一件惹大麻烦!
物业费涨价
第1件、防止物业费涨价
在领完钥匙后 , 购房者就需要开始缴纳物业费了 。 如果此时告诉你物业费涨价了 , 你是不是很难接受呢?为了防止出现这种情况 , 购房者在领钥匙前 , 最好先了解一下物业费的收取情况 , 如果与之前合同中约定的出入很大 , 或者出现了涨价 , 那你就别着急领钥匙了 。 此时 , 你需要与开发商协商一下物业费的情况 , 如果无法到达自己的满意 , 那你就可以拒收物业费了!
第2件、找人陪同收房
在新房交房时 , 购房小白往往很容易忽视一些小事 , 从而给自己带来巨大的损失 。 因此 , 大家在领钥匙时 , 不妨多找几位朋友陪同 , 尤其是那些已经买过房子的 , 这样才能发现其中的问题 , 以免自己未来麻烦不断!
拒收房屋
第3件、注意拒收房屋
在领钥匙时 , 并非开发商给了 , 你就必须要拿着 。 首先 , 你要先确认一下开发商所交付的房子是否与合同所约定的一样 , 就比如房屋面积是否符合合同标准 , 若面积误差大于3% , 你就别收房了;其次 , 开发商还需要提供验收通过证明 , 若无此证明 , 你也不能收房 , 小心无法办理房产证;最后 , 既然收房了 , 那就说明房屋可以满足基本的日常生活条件了 , 就比如水电气等可以正常使用 , 如果无法正常使用 , 你就要拒收房子了!
第3件、不可跳过验房
即便开发商提供了验收通过证明 , 购房者也需要自己再重新检验一下房子 , 就比如请一位专业的验房师来找房子所存在的问题 , 这样才可以保证自己不被坑 , 自己的血汗钱才花得物有所值!
违规收费
第4件、拒交违规费用
本来只是领钥匙就行了 , 谁曾想 , 开发商竟然再次收费 , 还美其名曰 , “恭喜费” , 还能要点脸吗?对于这种违规费用 , 购房者一定要坚决拒交!
新房交房领钥匙的确是一件令人开心的事情 , 但是 , 如果你做得不好 , 或者忽视了一些事情 , 那你可就要给自己惹麻烦了!最后 , 小编要提醒大家 , 新房交房除了领钥匙 , 更应该注意以上这5件小事 , 少一件惹大麻烦!
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