呼和浩特|嘉陵春江路元顺机械地块捂地7年要动工了？
【呼和浩特|嘉陵春江路元顺机械地块捂地7年要动工了？】
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从公告附件的图纸上得知 ， 原来的规划设计是修建6栋独栋独单元的高层住宅+3栋商业楼 ， 围合式布局 ， 现在改为新建3栋独栋独单元的高层住宅+5栋电梯洋房+3栋商业楼 。 新调整后的住宅外立面更加新颖时尚 ， 偏现代风格 。 原来的外立面为亮黄色 ， 比较老气 ， 也不上档次 。 今年受疫情等方面影响 ， 整体房地产市场不景气 ， 如果现在开发 ， 后期销售难度可能会比较大 。
小编还查到了元顺机械最新的行政许可信息 ， 2021年8月2日 ， 南充市自然资源和规划局给该公司颁发了建设用地规划许可证 。 从拿地到现在时隔7年 ， 看来这次是真的要动工了 。
春江云锦项目土地于2014年6月通过拍卖竞得 ， 当时的成交单价为216万/亩 ， 容积率上限2.2 ， 折合楼面地价约1473元/平 ， 在2014年这个价格算是比较高的了 。 地块东侧是鸿华御府 ， 南侧是天誉合府 ， 北侧是天誉锦樾 。 春江云锦地块原来是嘉陵冻库、四川巨健消防装备制造有限公司的厂址 。
在2021年7月 ， 南充自然资源和规划局发布了嘉陵区历年违法用地未整改情况 ， 其中土地闲置一栏里面就包含了这宗地块 。 除此之外元顺机械在高坪区白塔中学旁环塔路还有一宗2.44亩的闲置商业用地 ， 这家公司真的是问题多多啊！
10月13日下午 ， 南充召开了全市批而未供、闲置土地处置和园区低效、违法违规用地清理整治工作会议 。 重点强调了要聚焦重点、依法处置 ， 攻坚克难抓推进 ， 切实摸清底数 ， 做实“批而未供、闲置土地、低效用地”三本台账 ， 精准施策消化批而未供和闲置土地 ， 努力盘活园区低效用地 ， 大力整治园区违法违规用地；要结合清理处置工作 ， 举一反三 ， 建章立制 ， 严格用地预审和节地评价 ， 探索建立符合南充实际的长效机制 。 采取“五个一”工作方式 ， 不折不扣完成处置攻坚任务；要强化工作督导考核 ， 建立“一月一督导、一月一通报”的推进机制 。
土地闲置对于资源是一种极大的浪费 ， 既影响市容也阻碍了城市的发展 ， 希望这些闲置土地问题都能早日解决 ， 助力南充发展 。
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