房贷|房贷选“10年”好还是“30年”好？很多人都选错了购房置业|按揭

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很多人觉得“有房才有家” ，所以他们努力赚钱，早出晚归，就是为了争取能早日买一套属于自己的房子。
【房贷|房贷选“10年”好还是“30年”好？很多人都选错了】
一般而言，想要买房有两种方式，一种是全款购房，还有一种是按揭购房。两种不同的付款方式，也各有利弊。全款买房就没有房奴的烦恼，不用背负几十年的债务，但是要一次性拿出一大笔钱，这样的能力不是人人都有。对于工薪阶层来说，大多数选择后者。按揭购房，只要先拿出30%的首付款即可拥有一套房，但却要背负几十年的房贷。既然选择了贷款，那付利息就是我们绕不过的话题。

房贷的还款期限是要选择“越长越好”还是“越短越好”呢？
如果买房时是选择了按揭购房，那在还款方式上一般就是分为等额本息和等额本金两种，很多人对两种还款方式没有了解清楚。等额本息还款每月还贷金额是一样，等额本金则是每月按一定的金额递减。很多人觉得等额本金在还款初期压力过大，进而选择等额本息。但其实，在还款期限一样的情况下，等额本金所付的利息会比等额本息少很多。但我们也要了解一样东西，那就是通货膨胀。

随着时间的推移，货币的购买能力也在逐年下降，几年后货币的购买力和十年后的差距也不小。十年前的时候，假如你有100万，你可能能买5套房，而现在你也许只够买1套房，按揭购房者在选择还贷期限时要考虑自身的实际情况，还贷期限也并不是说就“越短越好” 。

房贷|房贷选“10年”好还是“30年”好？很多人都选错了

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