住宅|长沙第二轮土拍29宗地块仅成交10宗,金茂、龙湖、佰昌集团拿地( 二 )
长沙第二批集中供地对竞买人的资格做出了严苛的规定。比如竞买人需采用联合竞买方式的,应如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例,其中至少一方须具有房地产开发资质。同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。在竞买资金方面,明确参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等。
【 住宅|长沙第二轮土拍29宗地块仅成交10宗,金茂、龙湖、佰昌集团拿地】也就是说,在第二批集中供地中,长沙加强竞买人资金审查、禁马甲,且明确单宗地块溢价率上限为15%,还增加了竞自持租赁地块。
诚如湖南世联行知识中心的分析,二轮供地量减质降、土拍规则有所调整,加上房企在资金压力下拿地热情降低,长沙二轮土拍热度下降。
潇湘晨报采访人员牛蕊 罗雅琪
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