楼市|今年进武汉楼市的朋友，可能持有一段时间武汉

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【楼市|今年进武汉楼市的朋友，可能持有一段时间】年初有一些投资者去了武汉，他们认为市场会有一场上涨，依据是去年合肥、深圳那样的行情有板块轮动的重演。
现在看来，这部分投资者没有等到板块轮动的局面。相反的是，这个城市一些房企为了快速卖房，还推出优惠，城市也开启了人才引入政策。一系列动作是能促进市场发展，时间周期是不是能承受得住，就要看投资者自身的实力。

这次楼市调整是全方位的，主要是改善市场运行的状况，避免过去那种质量和运营问题过多发生。既然是整体状况，就不是三四线城市特有的，大城市的调整也不可避免。
当然，宏观上的趋势不一定完全影响微观上获利，有些投资者选择了较好的板块，还是有保值的可能。问题是整体交易气氛下降，想要成交也是个问题。

武汉报道出来的房价回落板块，基本上是远郊，并且周边配套不理想的区域。主城表现还是好的，所以又会上演投资回报分化的剧情。
在大城市经常会出现买了东边和西边之间房产在几年之后出现价格回报差距很大的现象，这次楼市调整可能会加剧回报分化的局面。

房地产发展的目的本身就不是为投资而准备，房子是用来给市民居住的。只有房子都是居住用途，楼市稳定性才更好。投资者的目的是变现获利，这是不稳定因素，某个城市投资比例远远超过居住比例的时候，市场是容易出现超卖现象。
这次调整算是给楼市全体参与者提出了一个信号，不要认为楼市一直上行，回调的时候能不能承受得住才是重要的。

楼市|今年进武汉楼市的朋友，可能持有一段时间

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