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银行|买房子的顶楼，有点担心，顶楼优缺点有哪些？

银行|买房子的顶楼，有点担心，顶楼优缺点有哪些？

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银行|买房子的顶楼，有点担心，顶楼优缺点有哪些？

我两套房子都是顶楼 ， 朋友们觉得有点不可思议 ， 几个人路过我家楼下指着我家房间说人家喜欢住顶楼 ， 我也自嘲说自己这辈子和顶楼杠上了 。 我可以负责任地告诉业主 ， 顶楼的房子应该在购房考虑范围内 。
优点:
1、安静 。 没有楼上烦人的走路声 ， 也没有熊孩子拍皮球的“咚咚”声 ， 更没有半夜三更让人毛骨悚然的弹珠落地的声音 ， 有的只是静 ， 能听见自己的呼吸声 。 我专门设立了一间书房 ， 闲下来的时候静静地看书、听音乐 。

2、光线好 。 冬天的太阳从早上9点就照进了屋内 ， 中午躺在沙发上晒太阳能出一身汗 ， 傍晚楼下的人家早早拉亮了电灯 ， 而我家最后一抹夕阳还照在墙壁上 。 从来没有晒过被子 ， 洗过的衣服挂起来一会就干 。

3、强制锻炼身体 。 不爬楼回不到家 ， 一天几个上下比做任何有氧运动都管用 ， 爬了十几年楼 ， 我的身体各项指标都非常好 ， 遇见以前分房的领导说我看着还很年青 ， 我笑着回答都是你的功劳啊！同学们来我家做客 ， 到门口都是先喘半天 ， 而我却如履平地 。
4、空气流通好 。 夏天把窗户都打开 ， 屋外的风刮了进来 ， 凉风习习 ， 带走了室内闷热的空气 。 去过邻居的底层 ， 给人感觉压抑 ， 不透气 。
5、房价便宜 。 以前的楼房顶层比均价便宜百分之10左右 ， 现在的高层楼盘有的在上面建有送给顶层业主的阁楼 ， 房价反而有点小贵 。 我当时买顶楼后剩下的预算资金还不少直接全部用于装修和购买家电 ， 生活质量上了一个新台阶 。6、蚊虫少 。 屋内的苍蝇蚊子几乎没有 ， 每天都是伴随着小鸟的叫声起床 。 底层的邻居门口都是一团团的蚊子在飞 ， 见我都抱怨不敢开门 。
7、窗外风景好 。 站得高自然看得远 ， 远处的山近处的河看得一清二楚 。 有时候我端杯咖啡在窗前静静地看着来来往往的车流 ， 思考着人生 。
8、楼顶可以种菜 。 自己的楼顶自己做主 ， 运点土上去种点蔬菜 ， 不但可以享受种植的乐趣锻炼了身体 ， 还能吃上放心的绿色无公害蔬菜 。

缺点:
1、屋顶漏雨 。 顶层住户最担心的就是这个问题 。 这几年新建房屋的防水技术有了很大提高 ， 防水的新材料也特别多 ， 只要不偷工减料 ， 楼顶防水层15年之内不会有任何问题 。
2、热 。 以前我在六楼楼顶隔热不好 ， 一进门就觉得热浪扑面而来 ， 后来返修时单位用上了挤塑板等新型保温材料 ， 屋内温度可以降低2度到3度 ， 回家再也没有那种感觉了 。 据我观察 ， 我开空调的时候楼下的邻居都开了 ， 并不是顶层住户热得受不了才开 。
3、电梯坏 。 电梯技术目前在国内已经非常成熟 ， 国内厂家的电梯质量不次于日本和德国 。 现在的楼盘很多都是一个单元双电梯 ， 有的电梯直接入户 ， 厂家承诺终身保养维修 。
【银行|买房子的顶楼，有点担心，顶楼优缺点有哪些？】总体分析来看 ， 购买顶层房屋的好处是多于坏处的 ， 随着国内新型建筑材料的推广和应用 ， 以前的一些问题现在已经不是问题了 ， 有些城市还出现顶层房屋的售价高于底层 ， 证明了人们购房观念的转变 。 只要是刚需 ， 该买就买吧 。

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