丽景路|捡漏200多万！红谷滩300多平房产起拍单价不到1万二手房|房产

拍卖截图
具体情况：
2021年10月28日，南昌市红谷滩区丽景路766号一处349.07㎡房产，二拍以287万元起拍（折合单价8225元/平米）。该套房产的评估价为5,126,225元，起拍价低于评估价225万元。
据拍卖平台公告信息显示，本次拍卖为该拍品第二次拍卖，该套房产评估价5,126,225元，起拍价2,871,200元，目前拍卖只有160围观，无人报名，本次拍卖处置单位为江西省南昌市红谷滩区人民法院
房屋状况如何？
据了解拍卖标的：南昌市红谷滩区丽景路766号4栋1单元1802室，面积：349.07平方米。已办理产权证，没有优先购买权人，用途：住宅。

标的6室3厅4卫，朝向南北通透，所在楼层18/18；

【丽景路|捡漏200多万！红谷滩300多平房产起拍单价不到1万】标的物位置
入读红谷滩重点小学和中学。实验小学和中学，小区离小学仅100米；
配套详情
学校
南昌市红谷滩新区实验学校；南昌师范附属实验小学(红谷滩校区一部)；南昌市第五中学附属实验小学；南昌五中；江西五维教育设计学院；
地铁站
翠苑路(地铁站)：2号线；
幼儿园
南昌市蔓之丽幼儿园；育童幼儿园(红谷育新分园)；云峰翠苑路幼儿园；明路婴幼中心商城世纪村幼儿园；南昌市商城世纪村儿童之家幼儿园；
公交车站
丽景路中口(公交站)：(停运)245路长班；翠苑路地铁站北(公交站)：170路;213路;221路;227路;227路(长堎停车场); 235路;245路;503路；翠苑路丰和中大道口(公交站)：213路;227路;227路(长堎停车场)；翠苑路中段(公交站)：213路;503路长班；丽景路中寰路口(公交站)：170路;221路;227路;227路(长堎停车场);235路; 245路；
公园
三风主题公园：红谷滩区丽景路540号附近；
商场
天虹：丽景路388号(海航·白金汇旁)；地铁大厦天虹购物中心：丰和中大道818号华茂国际广场；
二手房网站显示，小区10月房屋挂牌价格17336元/㎡，本房屋实际起拍单价为8225元/㎡，差价达9111元/㎡。
你觉得这套房产在二手房市场，能卖到什么价格？

数据来源于安居客、京东拍卖。

丽景路|捡漏200多万！红谷滩300多平房产起拍单价不到1万

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