不动产登记|保楼市还是保实体经济？国家已经表明态度，未来房价走势将如何？广元

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前言：长期以来，房地产行业都被称为是我国的支柱性产业，对于我国经济的影响非常大。自1998年房改以来，房地产行业经历了飞速发展，我国的经济也随之快速发展，可以这样说，过去20年我国经济的腾飞离不开房地产行业。
房地产行业的快速发展对经济的贡献主要集中在以下几个方面：
第一，房地产行业的发展促进了人们的消费。在房地产行业兴起之前，大多数人都热衷于存钱，国人存钱的习惯不利于经济的发展，而房地产行业的发展使得人们愿意掏空自己钱包去买房、装修、购买家具等，相比把钱存入银行，拿出来消费才更有利于经济的发展。
第二，房地产行业带动了上下游很多产业。房地产经济具有辐射力大、涉及面广等特点，能够在多产业联合发展中，起到重要的带动作用。房地产行业能够促进建筑行业、装修行业、家电行业等行业共同发展，对于经济的发展有重要的驱动作用。
第三，房地产行业改变了城市外貌，促进城市的发展。过去几十年，城市发生了日新月异的变化，主要就是由于房地产行业的发展改变了城市的建筑模式，完全改变了城市的外貌，同时房地产开发投资也促进了城市的发展。
总而言之，房地产行业对于经济发展的贡献是不可忽视的，维持房地产行业的发展对于维持经济发展有着重要的意义。不过如果房地产行业出现过度发展的话，也可能会带来一些负面影响。

房地产行业的过度发展对经济和社会带来的负面影响近些年来，随着房价的不断上涨，很多城市的房地产行业已经处于过度发展的状态，房地产行业正常发展肯定是有利于经济的发展的，但是如果房地产行业出现过度发展的话，可能会对经济社会带来一定的负面影响。房地产行业对经济社会的负面影响主要体现在以下3个方面：
首先增加了人们的生活压力，甚至会影响结婚率和出生率。随着房地产行业的发展，现在不少城市已经出现了房价偏高的问题，这让很多家庭需要承担很大的买房压力。购房者首先要面临的是首付的问题，对于普通家庭来说，几十万的首付并不是很轻松能够拿出来的，不少家庭为了凑够买房的首付掏空了钱包，甚至有些家庭为了凑够首付背负了一定的负债。当然首付仅仅是买房的开始，购房者买房之后，未来30年还需要承受巨大的房贷压力。
近几年我国的结婚率和出生率都有所下降，其中一个重要的原因就是人们承受的压力太大，在巨大的压力之下，选择晚婚晚育甚至不婚不育的人越来越多，而人们最大的压力来源就是高房价。
然后会影响年轻人的金钱观和择业观，有些人批评现在的年轻人太过浮躁，把金钱看得太重，很多年轻人选择工作，并不是选择自己感兴趣的或者是对社会贡献最大的，而是优先选择工资最高的，即使自己并不喜欢这个工作。
为什么现在年轻人会有这样择业观呢？笔者认为根本原因还是高房价，如果年轻人不去追求高工资的工作，那么未来将面临买不起房子的问题，无法在这个城市长期定居下去，也没有办法结婚。对于年轻人来说，买房是找工作时最首要考虑的问题，这也就不难理解为什么现在很多年轻人的眼中只有工资水平。事实上这不怪年轻人，年轻人只是为了适应社会，适应高房价才做出这样的选择。

不动产登记|保楼市还是保实体经济？国家已经表明态度，未来房价走势将如何？

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