准现房|[贝壳科普]我想换房：买二套，还是小换大？ a565

【准现房|[贝壳科普]我想换房：买二套，还是小换大？】随着国家生育政策放开，家庭人口增多，很多朋友发现自己的房子不够住了，但是考虑到换房时又面临困惑。“是保留现房，再买一套小的？还是卖掉手里的小房子，直接换个大点的一步到位？”
也许看到这里的您也有同样的困惑，对此，小贝也是调研了一些资深的房地产从业者，对此，大家得出的结论不尽相同。

购买二套房的一些建议：
1、资金到位。购房主要涉及到的资金即首付款，二套房最低首付比例为40%。
2、二手房、现房/准现房新房均可。着急入住，可以就近选择房龄较新的二手房，或已经是现房及即将交付的准现房新房。
3、如果购买二手房不要只贪图便宜，最好通过专业的经纪人帮助规避风险房屋，房屋产权清晰的前提下，挑选房东急售的高性价比房源。
卖小换大的一些建议：
1、如果卖掉手里的小房子又不想租房，那就只能选择二手房。二手房交易流程复杂，建议通过专业的经纪机构，明确自己的购房需求，交由经纪人去找匹配的房源。如果房源较多，可以先通过线上VR带看排除部分房源，心动的房子再实地去看细节。
看房的同时，自己手头的房子也要同时出售，在房价上可以适当下压以增加房源曝光提高出售成功率。
贝壳找房青岛站，感谢您的观看

准现房|[贝壳科普]我想换房：买二套，还是小换大？

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