公示|广州南站上新!城投宅地部分规划获批,将建12栋住宅
乐居买房讯 新货稀缺的广州南站板块,即将迎来新货!10月8月,住宅、商业工程1幢(自编名广州市番禺区南站BA0501004地块项目3#住宅、商业)规划获批公示。
该项目所在地块,正是去年9月广州城投以总价25.69亿元拿下的宅地,折合楼面价约26328元/㎡。
该地块位置优越:临近地铁2号线和7号线的换乘站——石壁站,一站即广州南站。并且邻近总投资120亿元、占地约15万平方米的足球场,及与富力牵手以120亿元改造的石壁村。地块北侧还面朝水道石壁涌,纵享“江景”。2020年12月30日,地块举行土石方工程动工仪式,宣布正式启动建设。据广州城投集团消息,项目总用地面积为4.8万㎡,总计容面积为14.5万㎡,总投资额将超过60亿元,规划建设高层住宅与配套商业,定位为南站板块轻奢社区。先来一波效果图感受一下——公示效果图公示效果图公示效果图项目共分为两期建设,共有12栋住宅、住宅&商业楼,高度在25-30层、84-100米。根据此前公布的招标文件,一期为1#-4#,共计4栋,位于地块东南角,总建筑面积64082.9㎡,整体比较紧凑;二期包括5#-12#,共计8栋,位于地块西侧,总建筑面积152042.69㎡,规模是一期的两倍以上,活动空间更大,楼栋排布更疏松。
批后公示图招标文件公示图这个产品入市,广州南站应该能解渴不少。广州南站板块常年是商服类产品的天下,住宅新货寥寥无几。超高层单体楼臻尚苑卖了几年,前不久刚卖完,价格在4-4.7万元/㎡。再远一点的就是靠近在建22号线陈头岗站的越秀TOD·星瀚。目前在售建面约85-112㎡两至四房,均价约4万元/㎡,目前在售9栋尾货,接下来会加推21栋。9月底刚拿到300套房源的预售证,户型涵盖建面约85-112㎡二房。【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】文章来源:乐居买房
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