负债|又一房企巨头倒下？负债7百亿，老板人间蒸发，买了房的人咋办？
房地产在这几十年来都是暴利行业，不少商界大佬旗下都会涉足一些房地产产业。在过去十几年里，很多人都靠炒房赚了不少钱，房地产行业在早前的时候还被定位为，我国的重要经济支柱产业。可是随着房地产行业的膨胀，我国在2019年就对房地产行业收紧了金融管控。
因为国家收紧了房地产行业的金融管控，房地产行业的局势有额开始慢慢发生了转变。很多开发商遇到了资金链短缺的情况，再加上融资这方面越来越难。大多数房产项目出现了空置和烂尾的情况，不少开发商面对巨额债务纷纷跑路。
开发商在建楼的时候最怕的就是遇到资金链断裂的事情，千亿集团就因为这个问题在倒闭边缘苦苦挣扎着。在前段时间，又有一家房产巨头轰然倒下。这家房产巨头曾经与恒大和万科齐名比肩过，是我国最大开发商之一。现在却负债700亿，老板人间蒸发至今没有消息。
这家巨头房企就是鼎鼎有名的福晟集团，福晟集团原本发展势头非常好，可是福晟集团的老板潘伟明想要进军一线房产市场的份额，于是想要通过拿地规模和建房速度去打下一线城市。为此福晟集团还想出了一个“速成策略”——福晟369模式，听起来就像现在大家常常念叨的996一样。369模式就是三个月开工，6个月开盘，9个月的时间封顶，那么这样“速成策略”下的房质量能过关吗？
【 负债|又一房企巨头倒下？负债7百亿，老板人间蒸发，买了房的人咋办？】
还没等考虑到房质量问题，福晟集团就遇到了资金链断裂的问题。大家应该都知道，房地产行业需要先融资再拿地，如果遇到房子卖不出去的情况，那么资金就无法回款。而福晟集团旗下的楼盘销售情况日益愈下，资金回笼速度非常慢。
因此，福晟集团一下子收不了尾，陷入了负债情况中，随着债台日益增多后，福晟集团如今负债高达700多亿，新开发的楼盘和建一般的楼都暂停了工程，也就相当于福晟集团旗下的楼盘都已经成为了烂尾楼。而福晟集团的老板潘伟明，面对巨额债务也人间蒸发，到现在仍然没有他的消息传出来。
福晟集团的楼盘烂尾，购买了福晟集团旗下期房的人就慌了，他们还能拿到房子或者退款吗？期房就是还没建或者刚刚开始建的楼盘，开发商为了能促进房子的销量，会进行预售活动。很多人就会奔着预售价格低的情况去购买期房，很多购买了期房的房主会在两三年后才会拿到房子。但是现在烂尾楼的事情也经常发生，导致了很多房主拿不到房子还丢了钱。
想要拿到福晟集团旗下的期房，除非有人愿意出来接管该企业，不然的话，购买了期房的房主很难拿回房子，投进去的钱也相当于“打水漂”了。所以，以后想要购买房子的人，最好还是不要选择期房，因为期房不确定因素太多，谁也不知道明天它是不是就变成了烂尾楼，谁也不想拿着自己攒了一辈子的积蓄去买一个“口头承诺”吧！
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